Nieruchomość inwestycyjna w centrum miasta przy ul. Traugutta

Zapraszamy do zakupu przestronnego lokalu przy ul. Romualda Traugutta.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w centrum Wrocławia, w dzielnicy Przedmieście Oławskie. Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia zapewnia mieszkańcom doskonały dostęp do wszelkich udogodnień miejskich, takich jak komunikacja publiczna, sklepy, restauracje, uniwersytety i tereny rekreacyjne.

Otoczenie:

• Bliskość Rynku: Inwestycja położona jest zaledwie kilkanaście minut spacerem od Rynku, który stanowi serce Wrocławia.
• Komunikacja: W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co umożliwia łatwe poruszanie się po całym mieście.
• Handel i Usługi: Okolica oferuje bogaty wybór sklepów, restauracji, kawiarni, aptek i innych punktów usługowych.
• Rekreacja: W niedalekiej odległości znajdują się parki oraz bulwary nad Odrą, które są idealnym miejscem do spacerów, biegania i relaksu na świeżym powietrzu.

NIERUCHOMOŚĆ:

Oferowana na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 131,33 m² znajduje się na wysokim parterze i nie sąsiaduje z innymi lokalami na tej kondygnacji. Składa się z:

• 7 pokoi o powierzchni od 12 m² do 14 m²
• 2 łazienek
• 2 toalet
• oddzielnej kuchni
• pomieszczenia gospodarczego wraz z pralnią
• oddzielna kuchnia
• przedpokój wraz z częścią dzienną

Dodatkowo piwnica o powierzchni 18 m² i możliwość wydzielenia i zagospodarowania części strychu.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

• ROI 8%
• możliwość zakupu całości ruchomego wyposażenia
• nieruchomość od lat wynajmowana, możliwość przejęcia obecnych najemców
• doskonałe jako inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy, jak również na powierzchnie biurowe
• centralna lokalizacja z pełną infrastrukturą wokół i bliskością wrocławskich uczelni
• w latach 2014/2015 mieszkanie przeszło gruntowną przebudowę z wymianą wszystkich instalacji, wymianą okien na trzyszybowe, z nowym podziałem pomieszczeń
• remont klatki przeprowadzony w 2023 r., planowany remont elewacji
• niskie koszty utrzymania
• możliwość wydzielenia 2 osobnych lokali

CENA:

1 310 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 450 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.