Gotowiec inwestycyjny|4 mieszkania + Apteka|stabilny dochód

Przedstawiam Państwu gotowiec inwestycyjny w Warszawa Wesoła.
To stabilny dochód- 1 lokal użytkowy (z umową najmu na kolejne 10 lat) + 4 mieszkania (stale wynajmowane).

LOKALIZACJA:

Warszawa- Wesoła, bezpośrednio przy stacji SKM i KM.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie 21 min pociągiem, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla najemców mieszkalnych, jak i komercyjnych.

INWESTYCJA:

To w pełni funkcjonalny budynek inwestycyjny z pełnym obłożeniem najemców.
Wielkość działki to 233m2, natomiast łączna powierzchnia lokali to 290m2.
5 lokali:

• 4 mieszkalne o powierzchniach: 47m2, 33m2, 30m2, 47m2 (1 i 2 piętro)
• 1 użytkowy o powierzchni 120m2 (apteka z osobnym wejściem od ulicy, parter)

Cała nieruchomość ma 1 księgę wieczystą.

Przy konsultacji z agentem dostępne zdjęcia wnętrza apteki, mieszkań oraz zestawienie przychodów.

Rok budowy:

• lokal użytkowy 2001 rok
• lokale mieszkalne 2018 rok

Dla najemców bardzo atrakcyjny jest brak opłat administracyjnych.
Wspólną przestrzenią mieszkań jest korytarz 13m2. Dociera się do nich osobnym, ogrodzonym wejściem, następnie wchodząc po schodach mamy już drzwi główne.
Mieszkania wykończone są w nowoczesnym, jasnym stylu. W każdym aneks kuchenny z salonem i oddzielną sypialnią oraz łazienka i przedpokój. Okna z jednej strony wychodzą na budynek obok oraz drzewa, a z drugiej na patio ze zdjęcia. Każde z mieszkań jest atrakcyjne pod względem funkcjonalności oraz wizualnym.

DOCHÓD Z NAJMU:

• 100% powierzchni obecnie wynajęte
• umowa najmu lokalu użytkowego do 2035 roku
• ROI pow 7%
• dokładne zestawienia finansowe i informacje dotyczące przychodu dostępne przy konsultacji z agentem

FINANSE:

Cena ofertowa 3 150 000 zł brutto

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 178 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.