Grunt usługi, centrum handlowe, sprzedaż 3401m2

homfi ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż działkę komercyjną – 3401 m² – Wejherowo, ul. Jaśminowa

przy Głównej ulicy - Gdańskiej.

MPZP: usługi, handel pow. 2000 m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3401 m², położona w dynamicznie rozwijającej się części Wejherowa przy ul. Jaśminowej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem komercyjnym – pod zabudowę usługową oraz obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m².

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 3401 m²

Lokalizacja: Wejherowo, ul. Jaśminowa - dojazd nową drogą asfaltową

MPZP: teren obiektów handlowych i usługowych

Dopuszczalna zabudowa: obiekty handlowe powyżej 2000 m², usługi, biura, gastronomia, logistyka, handel

Media: prąd, woda, gaz w drodze

Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi publicznej (ul. Jaśminowa)

Atuty nieruchomości:

Doskonała lokalizacja pod inwestycję komercyjną

Sąsiedztwo terenów mieszkaniowych – duży potencjał klientów

Dobrze skomunikowana – szybki dojazd do centrum Wejherowa oraz drogi krajowej nr 6 (Trójmiasto – Słupsk)

Brak uciążliwej zabudowy wokół – możliwość elastycznego projektowania inwestycji

Stabilny rynek lokalny – rosnące zapotrzebowanie na usługi i handel

Idealna propozycja dla deweloperów, sieci handlowych lub inwestorów szukających gruntu pod realizację dużego obiektu handlowo-usługowego.

Cena: 2 040 600 PLN

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 831 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Ustalenia szczegółowe MPZP dla gruntu:

§ 7. 1.
Ustalenia dla terenu o symbolu 6UC,U o powierzchni 1,83ha:
1) teren projektowanej zabudowy usługowej, w tym wielkopowierzchniowych obiektów handlowych. Ustala się maksymalną, łączną wielkość powierzchni sprzedaży w wielkopowierzchniowych obiektach handlowych dla całego terenu do 6.000m²,
2) na terenie dopuszcza się realizację imprez masowych,
3) na terenie dopuszcza się realizację zbiorników rekreacyjnych i retencyjnych,
4) obowiązuje zabudowa w formie wolno stojącej lub zwartej,
5) obowiązują maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy zgodne z rysunkiem planu,
6) należy zachować nie mniej niż 10% obszaru działki jako powierzchnię biologicznie czynną,
7) obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy na działce nie większy niż 50%,
8) obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0,
9) obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 2,5,
10) obowiązuje wysokość zabudowy, liczona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonego punktu stropodachu lub konstrukcji przekrycia budynku: minimalnie od 7,0m , nie większa niż 20,0m,
11) obowiązują maksymalnie cztery kondygnacje nadziemne; dopuszcza się podpiwniczenie budynków, w tym maksymalnie dwie kondygnacje podziemne,
12) obowiązują dachy płaskie,
13) obowiązują elewacje zewnętrzne wykończone szlachetnymi materiałami: tynkiem, kamieniem, klinkierem, cegłą, drewnem itp.
2. Ustalenia w zakresie obsługi komunikacyjnej – obsługa z ulicy 03KDD (ul. Jaśminowa).

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.