4 pk z pięknym widokiem i opcją adaptacji poddasza

WYJĄTKOWE 4-POKOJOWE MIESZKANIE PRZY PARKU ORUŃSKIM

88 m² + możliwość adaptacji 40 m² poddasza | duży balkon | widok na Gdańsk
Gdańsk, ul. Platynowa

Z przyjemnością prezentujemy przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 88 m², położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Gdańska – Oruni Górnej, tuż przy Parku Oruńskim. Nieruchomość oferuje duży balkon, możliwość rozbudowy o ok. 40 m² poddasza (bez skosów) oraz ogromny potencjał aranżacyjny – idealna zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

LOKALIZACJA – UL. PLATYNOWA

Zamknięta, kameralna ulica | zieleń | szybki dojazd do centrum i obwodnicy
Mieszkanie znajduje się w ostatnim budynku na zamkniętej ulicy Platynowej, co gwarantuje ciszę, brak ruchu tranzytowego i wysoki poziom bezpieczeństwa. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Oruńskiego sprawia, że to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w tej części miasta.

Park Oruński – 1 minuta pieszo
Bezpośrednie zejście do parku: alejki spacerowe, stawy, place zabaw, koncerty plenerowe i wydarzenia weekendowe.
Punkt widokowy na panoramę Gdańska – kilka minut spacerem (oznaczony punkt widokowy w Google Maps).

DOJAZDY:

Centrum Gdańska / Śródmieście – ok. 8–10 min samochodem
Śródmieście pieszo – ok. 20 minut
Obwodnica Trójmiasta (S6) – ok. 10–12 min
Wrzeszcz / Oliwa / Olivia Business Centre – ok. 15–20 min
Dojazd rowerem do centrum – ok. 10 minut

SKLEPY, USŁUGI, EDUKACJA

Szkoła podstawowa – 1 minuta pieszo
Przedszkola i żłobki – w najbliższej okolicy
Biedronka, Lidl – 3–5 minut
Przychodnia, apteka, piekarnia, punkty usługowe – w zasięgu kilku minut
McDonald’s oraz 3 stacje benzynowe w pobliżu
Dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa

MIESZKANIE:

Lokal o powierzchni 88 m², położony na 3. piętrze budynku z 2004 roku. Usytuowanie na końcu zamkniętej ulicy oraz brak zabudowy przed oknami zapewniają ciszę, prywatność i dobre doświetlenie wnętrz.

Układ:

przestronny salon z kuchnią w aneksie
3 niezależne sypialnie
duży balkon
łazienka
przedpokój
piwnica ok. 4 m²

Dodatkowe atuty:

możliwość adaptacji ok. 40 m² poddasza (bez skosów)
po konsultacji z architektem – możliwość wykonania tarasu dachowego
opcja wydzielenia dwóch niezależnych lokali z osobnymi wejściami
wszystkie meble i sprzęty AGD w cenie
nowa lodówka, zmywarka, pralka
profesjonalne siatki w oknach
parking bezpośrednio przy klatce schodowej – brak problemów z parkowaniem

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość idealna:
pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy,
dla rodziny wielopokoleniowej,
do podziału na dwa mieszkania,
dla osób szukających nieruchomości z możliwością rozbudowy i tarasu.

FINANSE:

Cena: 1 180 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 800 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 692 199 847 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.