Energooszczędny dom na sprzedaż w Krakowie | Fotowoltaika + Magazyn Energii | Pompa ciepła + Rekuperacja | Działka: 7 ar

Szukasz nowoczesnego, ekologicznego domu w Krakowie – gotowego do zamieszkania od zaraz?

Mam dla Ciebie doskonałą ofertę wspaniałego, w pełni wyposażonego domu, który spełni Twoje oczekiwania.

● Nieruchomość spełnia warunki na uzyskanie aktualnie najniższego oprocentowania kredytu na rynku, dzięki możliwości skorzystania z "EKO kredytu hipotecznego" - zapotrzebowanie domu na energię pierwotną, zgodnie z świadectwem charakterystyki energetycznej, EP= 29,9 kWh/(m2∙rok),

● Niskie koszty utrzymania domu: energia + gaz ok. 400 PLN/msc, woda + kanalizacja ok. 150 PLN/msc, wywóz nieczystości 35 PLN/osoba, internet (światłowód) 79 PLN/msc,

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI
Prezentowany dom znajduje się w Krakowie (Kraków-Sidzina) i położony jest na płaskiej, ogrodzonej 7-arowej działce.

● Nieruchomość położona jest ok.15 km od Rynku w Krakowie (dojazd samochodem zajmuje ok. 30 minut) oraz odległości niecałego kilometra od wjazdu na Autostradę A4.
● W odległości ok. 500 m, znajduje się przystanek autobusowy "Wrony", z którego można dojechać w:

• 10 minut do Pętli "Czerwone Maki P+R"
• 15 minut na Borek Fałęcki (Góra Borkowska)

● W odległości ok. 2,5 km, znajduje się przystanek kolejowy "Kraków-Sidzina", z którego można dojechać pociągiem do Dworca w Krakowie w ok. 20 minut.

NIERUCHOMOŚĆ
Przestronny dom, na którego powierzchnię 177,94 m2 (powierzchnia użytkowa 166,91 m2) składają się:

Na parterze:
● Przestronny salon o powierzchni 30,21 m2, z w pełni wyposażoną, otwartą kuchnią ze spiżarką o powierzchni 16,2 m2,
● Taras zewnętrzny z meblami ogrodowymi,
● Łazienka z toaletą i prysznicem,
● Wiatrołap,
● Przestronny garaż w bryle budynku, o powierzchni 24 m2,
● Kotłownia, w której znajdują się wszystkie instalacje tj.:

• instalacja do paneli fotowoltaicznych na dachu oraz magazyn energii + system zarządzania energią Huawei,
• pompa ciepła De Dietrich Alezio 8 kW służąca do centralnego ogrzewania i CWU,
• kocioł gazowy De Dietrich AMC 25,
• system rekuperacji z centralą sterującą Zehnder Comfoair Q450,
• stacja uzdatniania wody Viessmann AquaHome Compact,

Na piętrze:
● Sypialnia I, powierzchnia: 11,31 m2,
● Sypialnia II, powierzchnia: 18,44 m2,
● Sypialnia III, powierzchnia: 16,77 m2,
● Sypialnia IV, powierzchnia: 19,92 m2,
● Balkon z widokiem na ogród,
● Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką,
● Łazienka z toaletą, bidetem, wanną i dużą kabiną prysznicową,
● Wejście na poddasze,

DODATKOWE INFORMACJE
● Dom znajduje się na ogrodzonej, prostokątnej działce o powierzchni 725 m2,
● Wykonana instalacja do ładowania samochodów elektrycznych (do zakupienia Wallbox wg. preferencji),
● Dom wyposażony w system Smart Home (obsługa temperatury w pomieszczeniach, ustawienia temp. ciepłej wody, zarządzanie pracy wentylacji mechanicznej w domu),
● System wentylacji mechanicznej z rekuperacją,
● Przygotowana instalacja klimatyzacji (do zakupienia klimatyzatory wg. preferencji),
● Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze,
● Bramę, furtkę oraz domofon można obsługiwać za pomocą smartfona,
● Monitoring + alarm,

CENA NIERUCHOMOŚCI
2 589 000 PLN - cena zawiera pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach

Zastanawiasz się, czy to może być Wasz wymarzony dom?

Umówmy się na prezentację – z przyjemnością oprowadzę Cię po tej wyjątkowej nieruchomości i przedstawię wszystkie jej atuty.

Więcej zdjęć nieruchomości oraz wirtualny spacer znajdziesz na stronie homfi

KONTAKT
Aleksander Liberka

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 190 lub zostaw nam wiadomość poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.