Agroturystyka z chatą biesiadną w Dolinie 4Stawów

Oferta dostępna wyłącznie w homfi:

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość "Dolina Czterech Stawów" – ponad 3,5351 ha bajkowej przestrzeni z działającą agroturystyką i niepowtarzalnym klimatem!
Zanurz się w ciszy natury, podziwiając panoramiczne widoki na bieszczadzkie i przemysko-dynowskie wzgórza. To gotowe, funkcjonujące miejsce, idealne do przejęcia i dalszego rozwoju!

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Działająca agroturystyka – z pełną infrastrukturą i know-how, gotowa do kontynuacji przez nowego właściciela
* Ponad 3,53 ha malowniczego terenu – idealnego na wypoczynek, rozwój turystyki lub inwestycje rekreacyjne
* Cztery rybne stawy kaskadowe na łącznej powierzchni 0,7ha – zasilane naturalnym źródłem, z bogatym zarybieniem (m.in. karpie, amury, szczupaki)
* Kompleks zabudowań na działce: główny dom agroturystyczny, chata biesiadna oraz dwa stylizowane domki noclegowe (wozy wędrowne)
* Fotowoltaika na korzystnych warunkach (stare zasady) – niskie koszty utrzymania
* Klimatyzacja z funkcją grzania
* Zachwycająca panorama Pogórza Przemysko-Dynowskiego
* Gotowa, wypozycjonowana strona internetowa – przejmowana wraz z posiadłością
* Obiekt posiada rekomendację MPR – Miejsce Przyjazne Rowerzystom na Wschodnim Szlaku Rowerowym Green Velo – pozytywnie przeszedł audyt szlaku. Dodatkowo obiekt posiada operat wodny.
* Cały teren ogrodzony siatką leśną

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Skopów, gm. Krzywcza, woj. podkarpackie, które łączy bliskość natury z dogodnym dojazdem:
* Bezpośrednio przy trasie Green Velo
* 12 km do Dubiecka
* 26 km do Przemyśla
* 60 km do Rzeszowa
Bardzo dobry dojazd autostradą A4 z Rzeszowa oraz niedawno wyremontowaną drogą wojewódzką.

Atrakcje w okolicy:
* 6 min – punkt widokowy Doliny Sanu
* 10 min – wieża widokowa w Krzywczy
* 15 min – Zamek Krasickich
* 20 min – "Las Olbrzymów", Zamek w Krasiczynie
Dodatkowe atrakcje w bliskiej odległości: Hobbitówa w Krzywczy, Wioska Fantasy w Kuńkowcach, Arboretum w Bolestraszycach

ZABUDOWANIA I INFRASTRUKTURA:
Główny dom agroturystyczny został wybudowany w 2000r a w roku 2010 przeszedł gruntowny remont.
Dom o powierzchni 120 m² składa się z:
PARTER
* salon o pow. 31m2 z wyjściem na taras o pow. 18m2
* kuchnia o pow. 7m2
* hall o pow. 4m2
* łazienka o pow. 4,7m2
* sypialnia o pow. 8,9m2
* sypialnia o pow. 9,2m2

I PIĘTRO:

* hall o pow. 10m2
* sypialnia o pow. 18,7m2
* sypialnia o pow. 15m2
* sypialnia o pow. 13m2
* łazienka o pow. 5,8m2
* schowek

Na terenie obiektu znajdują się:
* Dwa stylizowane domki na tzw. wozy wędrowne każdy z łazienką i 2 miejscami noclegowymi idealne na noclegi dla wędkarzy
* Chata biesiadna – całoroczna, klimatyczna przestrzeń do imprez biesiadnych z kuchnią oraz piecem opalanym drewnem na piec chlebowy oraz murowane stanowisko grillowe. Chata posiada stoły i ławy drewniane dla ok. 40 osób.
Organizowane są tu wyjątkowe imprezy:
* Eko-warsztaty kuchni regionalnej
* Plenery artystyczne
* Sesje ślubne i okolicznościowe
* Urodziny, imieniny, kameralne wesela, komunie
* Spotkania z pasjonatami win i degustacje lokalnych produktów

MEDIA I OGRZEWANIE:

* Woda z własnej studni
* Instalacja fotowoltaiczna 4 kWp na "starych zasadach"
* Pompa ciepła do podgrzewania wody
* Ogrzewanie kominkowe + elektryczne
* Nieruchomość dysponuje własnym ujęciem wody pitnej oraz rozbudowaną siecią wodociągową i energetyczną.

INWESTYCYJNY POTENCJAŁ:

Dolina Czterech Stawów to gotowy koncept agroturystyczny, rozpoznawalna marka z bazą klientów, możliwość rozbudowy infrastruktury, potencjał na organizację eventów, noclegi z wyżywieniem, przystanek na Green Velo, strefę wędkarską i rekreacyjną

FINANSE:

Cena: 1 999 000 PLN
W cenie:
* Kompleksowe wyposażenie
* Wiedza operacyjna (know-how)
* Strona internetowa oraz facebook z 1,2tys polubień
* Zbudowane zaufanie wśród stałych klientów korzystających z agroturystyki

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.