3-pok. mieszkanie blisko parku i plaży - Przymorze

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na sprzedaż przy ul. Kołobrzeskiej w dzielnicy Przymorze, blisko plaży i morza.

Wizualizacje w tej ofercie mają charakter poglądowy – pokazują możliwy styl i pomysł na aranżację wnętrza.
Jeśli podoba Ci się ta koncepcja, nasi architekci opracują projekt wnętrz nieruchomości spełniający wszystkie wymagane normy.

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Dzielnica Przymorze słynie z dobrego zaplecza handlowo-usługowego. Ogromnym atutem jest bliskość do:
# Galeria Przymorze, Alfa Centrum,
# Park Prezydenta Ronalda Reagana (16 min. pieszo),
# Molo w Brzeźnie (22 min. pieszo),
# Plaża Przymorze i plaża Brzeźno (17 min. pieszo),
# Olivia Business Centre,
# Uniwersytet Gdański.

Blisko mieszkania znajdują się następujące punkty usługowe: restauracje, sklepy, kawiarnie, żłobki i przedszkola, apteka, punkty medyczne oraz wiele różnorodnych punktów handlowych. Wszystkie podstawowe punkty usługowo-handlowe są pod ręką.
Dla osób, które preferują transport zbiorowy - krótkim spacerem dojdą Państwo do przystanku autobusowego. W odległości trochę dalszej mamy dostęp do tramwaju oraz kolejki miejskiej SKM. Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta w tej lokalizacji.

Budynek jest w dobrym stanie, wyposażony w domofon i windę - wysoki blok z 1972 roku.

Przed samym budynkiem mamy pełny dostęp do dużego parkingu dla samochodów osobowych, co stanowi idealne rozwiązanie dla osób zmotoryzowanych. Parking jest ograniczony szlabanem i dostęp mają tylko mieszkańcy.

Sam budynek, jak i powierzchnie wspólne są w dobrym stanie. Nieruchomość posiada 8 pięter - każde obsługiwane przez windę. Elewacja budynku jest odnowiona, co widać na zdjęciach. Budynek posiada monitoring zwiększając bezpieczeństwo mieszkańców. Oprócz tego jest również plac zabaw i rowerownia.

MIESZKANIE:

W pełni umeblowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,8 m² mieści się na 5 piętrze wysokiego bloku. Mieszkanie dzieli się na:

• długi przedpokój,
• łazienkę,
• toaletę,
• sypialnię,
• duży pokój dzienny,
• pokój,
• osobną kuchnię,

oraz dodatkowo balkon.

Ostatni remont został przeprowadzony w 2022 roku (sypialnia i przedpokój), zaś w 2023 roku wymieniono kabinę prysznicową.

Do mieszkania przynależy piwnica o wymiarach 175x95 (1,7 m²). Dodatkowo Właściciele na zasadach dzierżawy mają dostęp do drugiej piwnicy, która jest większa. Jest możliwość przejęcia dzierżawy drugiej piwnicy.

Mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem, również ruchomym (widoczne na zdjęciach). Dostępna jest lodówka sporych gabarytów, zamrażarka, płyta grzewcza gazowa, okap, piekarnik, zmywarka, pralka, a także szafy, komody, stoły, krzesła, łóżko i zabudowy stałe. Mieszkanie posiada infrastrukturę pod Internet do zagospodarowania wg własnych potrzeb. Dzięki tym wszystkim udogodnieniom mieszkanie jest gotowe do szybkiego wprowadzenia się.

Ogrzewanie CO miejskie, okna PCV, na podłodze płytki i panele.

Ekspozycja słoneczna: południowo-wschodnia

Księga Wieczysta mieszkania czysta. Brak wpisów w dziale III i IV.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po nieruchomości).

FINANSE:

Cena: 749 000 PLN (piwnica w cenie nieruchomości)
Czynsz administracyjny: 755 PLN
Energia elektryczna i gaz: wg zużycia

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 456 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

---

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 75,30 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 95,63 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 105,63 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,0286 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %