Gotowe gabinety | Biura | 4 pokoje

Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 86,36 m², idealnie dostosowany do działalności terapeutycznej, psychologicznej, doradczej, coachingowej lub biurowej. Lokal mieści się na 2. piętrze zadbanej, monitorowanej kamienicy przy ul. Powstańców Śląskich – w sercu Krzyków, w doskonale skomunikowanej i zielonej części Wrocławia.

LOKALIZACJA:

Wrocław – Krzyki, ul. Powstańców Śląskich

• 50 m od przystanków tramwajowych i autobusowych
• Blisko Uniwersytetu Ekonomicznego, Dworca Głównego (2,5 km), Sky Tower i Wroclavii
• W pobliżu: Park Andersa, Park Skowroni, Park Południowy, Park Grabiszyński
• W sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie
• Aquapark i siłownia – 1,6 km

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość formalnie jest lokalem mieszkalnym, ale wnętrze zostało profesjonalnie zaadaptowane na potrzeby czterech niezależnych gabinetów, z wejściami z przestronnego holu, który pełni funkcję poczekalni lub części wspólnej.
Oferta dotyczy wynajmu całego lokalu – bez możliwości wynajmu poszczególnych pokoi. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
Brak klasycznej kuchni – dostępny jest niewielki aneks pracowniczy z podstawowym zapleczem socjalnym (zlew, szafki, miejsce na czajnik lub ekspres do kawy).

UKŁAD LOKALU:

Pokój 1 – 13,9 m²
Pokój 2 – 10,8 m²
Pokój 3 – 9,6 m²
Pokój 4 – 21,3 m²
Aneks kuchenny – 3,2 m²
Łazienka – 3,9 m²
Przedpokój / hol – 15,8 m²
Balkon – 5,3 m²

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Wszystkie pomieszczenia wychodzą na ciche, zielone podwórze
• Wysokość pomieszczeń: 2,97 m
• Balkon
• Ogrzewanie i ciepła woda – piec gazowy dwufunkcyjny
• Miejsca parkingowe za szlabanem (dla mieszkańców)
• Monitorowana klatka schodowa po remoncie
• Kamienica w dobrym stanie technicznym

CENA:

Czynsz najmu: 3900 zł
Czynsz administracyjny: ok. 600 zł
Media według zużycia:
Prąd – ok. 200 zł
Gaz – ok. 350 zł
Kaucja: 5000 zł

DLA KOGO?
Oferta idealna dla:

• zespołu psychoterapeutów, psychologów, coachów, dietetyków
• firm świadczących usługi indywidualne: doradztwo, konsultacje, coaching, rekrutacja
• kancelarii, biura projektowego, działalności eksperckiej lub usługowej
• osób poszukujących reprezentacyjnej, gotowej przestrzeni do pracy z klientem

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
────────────────────────
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.