3 pokojowe Słoneczna 20 balkon Miejsce parkingowe 6 piętro z widokiem

Homfi przedstawia wyjątkowe, słoneczne i funkcjonalne mieszkanie na wynajem z balkonem. Dzielnica Koszutka, Centralne Katowice.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Lokalizacja: Katowice, ul. Słoneczna 20 – spokojna, zielona okolica z rozwiniętą komunikacją.

Powierzchnia: 60,73 m² | Piętro: 6 | Pokoje: 3

Czynsz najmu: 3 000 zł + opłaty administracyjne 1 015 zł + prąd

Dostępność: od 1 lipca 2025 r.

Dodatki: balkon, klimatyzacja, pełne AGD, miejsce postojowe w garażu podziemnym (250 zł),

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Słonecznej 20 w Katowicach, w nowoczesnej inwestycji „Słoneczne Tarasy”. To spokojna, dobrze skomunikowana część miasta z wygodnym dojazdem do centrum oraz autostrady A4.

W promieniu 1–2 km planowane są m.in.:
Budowa velostrady łączącej centrum Katowic z południowymi dzielnicami.

Nowa linia tramwajowa na południe Katowic – z szybkim połączeniem z centrum.

Rozbudowa kolejowego węzła Katowice-Piotrowice – nowe przystanki osobowe.

Rewitalizacja terenów poprzemysłowych – planowana nowa dzielnica "Nowy Wełnowiec" z zielenią, biurami i usługami.

Modernizacja układu drogowego i pieszo-rowerowego przy ul. Wieżowej i węzłach przesiadkowych.

BUDYNEK:

Inwestycja „Słoneczne Tarasy” z 2022 roku

Nowoczesny budynek z monitoringiem, kontrolą dostępu i windą

Dostępne: plac zabaw, naziemne i podziemne miejsca parkingowe

Estetyczne części wspólne i wysoki standard wykończenia

MIESZKANIE:

To komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,73 m² znajduje się na szóstym piętrze nowoczesnego budynku z windą. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia – do dyspozycji najemcy pozostaje przestronny salon z aneksem kuchennym, jedna sypialnia, osobne biuro np do pracy zdalnej oraz funkcjonalna łazienka.

W części dziennej znajduje się nowoczesna kuchnia otwarta na salon, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, czajnik oraz ekspres do kawy. W salonie zainstalowano telewizor oraz klimatyzację, co znacząco podnosi komfort użytkowania – zwłaszcza latem.

W sypialniach znajdziemy pełne umeblowanie, a całość utrzymana jest w nowoczesnej, stonowanej stylistyce. Podłogi wykończono połączeniem paneli i gresu, co nie tylko podkreśla estetykę wnętrza, ale również ułatwia utrzymanie czystości.

Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, a ogrzewanie z sieci miejskiej gwarantuje niskie koszty eksploatacyjne i wygodę użytkowania bez konieczności obsługi pieców czy kotłów.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się i w pełni wyposażone – również w pralkę – co sprawia, że nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów na start. Idealne rozwiązanie dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego i dobrze skomunikowanego lokum w Katowicach.

ATUTY:

Wysoki standard wykończenia i umeblowania

Klimatyzacja

Miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 250 zł)

Cicha i spokojna lokalizacja

Bliskość rozwijających się inwestycji miejskich – potencjał wzrostu wartości

Blisko terenów zielonych i tras rowerowych

FINANSE:

Czynsz najmu: 3 000 zł

Czynsz administracyjny: 1 015 zł (w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, fundusz miejsca parkingowego)

Dodatkowo płatne: prąd wg zużycia

Kaucja: 2 500 zł

Miejsce postojowe: 250 zł/mies.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.