Lokal usługowy 100 m² – Chełm, centrum miasta

Przedstawiam ofertę wynajmu nowoczesnego lokalu użytkowego zlokalizowanego w samym centrum Chełma. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową, usługową lub medyczną (gabinet lekarski, fizjoterapia, kosmetologia itp.).

LOKALIZACJA:

Chełm to dynamicznie rozwijające się miasto w województwie lubelskim, położone blisko granicy z Ukrainą. Dzięki dogodnemu położeniu w pobliżu przejścia granicznego w Dorohusku, stanowi ważny punkt tranzytowy i logistyczny między Polską a Wschodem.

Miasto leży przy trasie DK12 i linii kolejowej E-30 (Berlin–Kijów), co sprzyja rozwojowi handlu i usług. Chełm posiada rozbudowaną infrastrukturę logistyczną oraz dostęp do szerokiego toru kolejowego (1520 mm), umożliwiającego bezpośrednią obsługę transportów ze Wschodu.

Rozwijająca się Specjalna Strefa Ekonomiczna, zaplecze usługowe, bliskość Ukrainy i inwestycje infrastrukturalne czynią z Chełma coraz bardziej atrakcyjne miejsce dla przedsiębiorców.

BUDYNEK:

Lokal znajduje się przy ulicy Lwowskiej – w samym centrum miasta, tuż przy deptaku prowadzącym do zabytkowej starówki. W sąsiedztwie liczne punkty handlowo-usługowe, urzędy i przystanki komunikacji miejskiej.

Przy budynku znajduje się parking na 6 miejsc, w tym jedno dla osób z niepełnosprawnością.

W budynku działają już: agencja pracy oraz sklep spożywczy.

LOKAL:

Prezentowany nieruchomość zajmuje całe pierwsze piętro i składa się z:

◼ przestronnego pomieszczenia głównego o powierzchni 100 m²,
◼ wydzielonego pomieszczenia socjalnego.

Dostęp do lokalu możliwy jest zarówno windą, jak i klatką schodową.
Stan deweloperski – możliwość aranżacji według potrzeb najemcy.
Istnieje opcja podziału przestrzeni na mniejsze pomieszczenia.
Preferowany okres najmu: min. 24 miesiące
Preferowana działalność: biura, gabinety medyczne, usługi.

FINANSE:

◼ Czynsz: 5000 PLN / miesiąc (6150 PLN brutto)
◼ Pozostałe opłaty wg wskazań liczników
◼ Kaucja 6150 PLN
◼ Wynajmujący oferuje trzy miesiące "wakacji od opłat" na czas zagospodarowania lokalu

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 576 080 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.