20 ar działki | Fotowoltaika 10kW| Pompa ciepła

Oferta dostępna wyłącznie w homfi:

Na sprzedaż przestronny energooszczędny dom wolnostojący położony w malowniczej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Rzeszowa i Łańcuta. Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 20,14 ar, oferując idealne warunki do życia w zgodzie z naturą i komfortem nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✔ Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do Rzeszowa (15km) w zaledwie 15–20 minut dzięki bliskiemu połączeniu z trasą S19.
✔ Cisza, spokój i bliskość natury – dom położony w otoczeniu lasu, co zapewnia relaksujące widoki i świeże powietrze każdego dnia.
✔ Pełne uzbrojenie w media z sieci – woda, kanalizacja, prąd oraz gaz dostępne w budynku.
✔ Panele fotowoltaiczne na starych zasadach – oszczędność na rachunkach i niezależność energetyczna.
✔ Ogrzewanie pompą ciepła, dodatkowo kominek na drewno w salonie oraz rolety zewnętrzne
✔ Opłaty za prąd są na poziomie ok. 200zł miesięcznie (ogrzewanie z pompy ciepła, ciepła woda, kuchenka indukcyjna, oświetlenie/prąd - przy zamieszkujących 5 osobach), dodatkowo płatne jedynie zużycie wody i wywóz śmieci wg. zużycia
✔ Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w miejscowości Pogwizdów w gminie Czarna w powiecie łańcuckim. Nieruchomość znajdujące się w północno-wschodniej części względem miasta Rzeszowa. Usytuowany w cichej, zielonej okolicy, zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja gwarantuje świetny dojazd do tras S19 oraz A4, a podróż do centrum Rzeszowa zajmuje około 15–20 minut drogą szybkiego ruchu.
W pobliżu nieruchomości:
✔ 300 m – sklep spożywczy, przystanek autobusowy, paczkomat InPost
✔ 500 m – Ośrodek Kultury
✔ 1 km – Zespół Szkół im. S. Pigonia (przedszkole, zerówka, szkoła podstawowa)
✔ 1,1 km – stadnina koni
✔ 1,5 km – Delikatesy Odido
✔ 3 km – Wake Zone Rzeszów, Ranczo nad Jeziorkiem, rekreacyjna plaża
✔ 9 km - strefa ekonomiczna i lotnisko Rzeszów Jasionka

BUDYNEK I DZIAŁKA:

✔ Dom posadowiony jest na dużej 20,14 ar działce
✔ Działka jest ogrodzona jedynie od frontu należy zamontować barierki oraz jedną bramę wjazdową
✔ Na działce wykonane nasadzenia z tuj od strony sąsiada
✔ Dojazd do domu drogą gminną utwardzoną
✔ Dom zbudowany w technologii tradycyjnej z czerwonego pustaka, pokryty blachodachówką.
✔ Wykostkowany podjazd, opaska wokół domu i taras od strony ogrodu
✔ Rolety zewnętrzne zamontowane w oknach
✔ Ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, kuchni, toalecie oraz łazience
✔ Wykonana instalacja alarmowa i monitoringowa
✔ Elektryka doprowadzona pod bramę na pilota – gotowa instalacja do automatyzacji
✔ Pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna 10 kW na starych zasadach zapewnia maksymalne oszczędności na rachunkach
✔ Internet światłowodowy doprowadzony do budynku
✔ Gaz doprowadzony do budynku (możliwość w przyszłości zmiany kuchenki na gazową lub zamontowania pieca gazowego)

DOM:

Nieruchomość wybudowana w 2019 roku według projektu Jupiter II (ze zmianami - podniesiona ścianka kolankowa) o powierzchni użytkowej 224,5m2 składa się z:

PARTER
✔ Wiatrołap – 6,4 m²
✔ Hall – 10,4 m²
✔ Kuchnia – 9,1 m² + spiżarnia – 2,3 m²
✔ Salon z jadalnią – 39,9 m² z wyjściem na taras i ogród
✔ Toaleta – 1,7 m²
✔ Pokój biurowy – 11,8 m²
✔ Pomieszczenie gospodarcze – 7,8 m²
✔ Garaż dwustanowiskowy – 36,2 m²

PIĘTRO
✔ Hall – 14 m²
✔ Łazienka – 10,5 m²
✔ Pralnia – 5,5 m²
✔ Sypialnia – 17 m² + garderoba – 3,9 m²
✔ Sypialnia – 14,5 m² + garderoba – 3,5 m²
✔ Sypialnia – 16 m² + garderoba – 3,5 m²
✔ Siłownia – 10,5 m²

We wnętrzu wykonane dębowe schody z barierkami oraz blaty kuchenne z konglomeratu kwarcowego.
W cenie sprzedaży pozostają wszelkie sprzęty AGD i RTV (lodówka, kuchenka, piekarnik z mikrofalą w słupku, okap, telewizor itp.) oraz pełne wyposażenie meblowe - oprócz trzech łóżek z materacami.

FINANSE:

Cena: 1 149 000 PLN

Zainteresowany?
Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.