Dworek myśliwski - hotel w Łagiewnikach

homfi ma przyjemność przedstawić wyjątkową posiadłość- hotel- XIX-wieczny dworek myśliwski w sercu Lasu Łagiewnickiego, który łączy w sobie wyjątkowy klimat, niepowtarzalny charakter i ogromny potencjał inwestycyjny. Otoczona lasami oraz rozlewiskami rzeki Bzury, posiadłość oferuje ciszę, spokój i bliskość natury, tworząc prawdziwą enklawę prywatności i wypoczynku.
.
Lokalizacja:
Ta niezwykła nieruchomość położona jest w głębi kompleksu wypoczynkowego Arturówek, w otoczeniu lasu i dwóch atrakcyjnych akwenów. Posiadłość jest jednocześnie doskonale dostępna dzięki niewielkiej odległości od węzła autostrad A1 i A2 w Strykowie. Asfaltowa droga dojazdowa z oświetleniem miejskim. w graniach miasta Łodzi dzielnica Bałuty. Miejsce rozpoznawalne i wyjątkowo porządane przez inwestorów.
.
Nieruchomość:
Budynek główny powstał około 1896 roku. po zniszczeniach odbudowany w roku 1984, rekonstrukcja baszty w 1992 roku, obecnie posiada 15 pokoi hotelowych z węzłem sanitarnym oraz: gabinet, salon, cztery sypialnie z łazienkami, kuchnię, saunę, mini bar na najwyższej kondygnacji, dwa pomieszczenia gospodarcze z oknem, łazienkę główną, dwie oddzielne toalety.

• Bryła budynku wpisana do rejestru zabytków.
• Aktualna funkcja: obiekt mieszkalno-pensjonatowy.
• Powierzchnia działki ogółem: 3919 m2 w tym własność prywatna 2609 m2, dzierżawa terenu przyległego od leśnictwa Miejskiego 1310 m2 ( teren dzierżawiony) w trakcie wykupu od miasta.

Dworek: 631 m2 bez korytarzy i schodów
Budynek gospodarczo(+wozownia): 271m2

Budynek główny częściowo podpiwniczony, ściany murowane z cegły palonej, stropy drewniane i żelbetonowe, więźba dachowa: drewno, dach pokryty dachówką miedzianą oraz blachą ocynkowaną.
Budynek jest corocznie sprawdzany pod kątem stanu technicznego, a w razie potrzeby konserwowany.
Cały teren posiadłości jest ogrodzony stalowymi przęsłami na betonowej podmurówce, obiekt monitorowany i chroniony, zapewniając pełną prywatność i bezpieczeństwo.
Cały obiekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego piękna i wyjątkowego charakteru miejsca.
.
Możliwości inwestycyjne:
Dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji, rozbudowanej strukturze oraz wyjątkowej bryle nieruchomość oferuje ogromny potencjał inwestycyjny.
Może stać się idealnym miejscem na:

• Ośrodek rehabilitacyjny lub przestrzeń do terapii odwykowej, zapewniająca spokój i komfort,
• Wyjątkowe spa lub kurort odnowy biologicznej, gdzie goście będą mogli zrelaksować się w otoczeniu natury,
• Reprezentatywną siedzibę firmy

.
Finanse: 6 950 000 zł do negocjacji

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.