Na sprzedaż piękne 2 pokojowe M w Świętochłowicach

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ul. Wiśniowej 18 w Świętochłowicach – w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny zielone.

Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od zrewitalizowanego Stawu Kalina – wyjątkowego miejsca rekreacji i odpoczynku dla mieszkańców. Teren wokół stawu oferuje nowe ścieżki spacerowe i rowerowe, pomosty, strefy relaksu, a także plac zabaw dla dzieci. To idealne miejsce na codzienne spacery, aktywność fizyczną czy weekendowy wypoczynek na świeżym powietrzu.
To lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury.

Ulica Wiśniowa 18 w Świętochłowicach znajduje się w centralnej części Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, co zapewnia jej bardzo dobrą komunikację drogową (DTŚ, droga krajowa nr 902 ; A4, A1) :

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem:
Katowice (centrum): ok. 15 minut przez DTŚ
Gliwice (centrum): ok. 20 minut przez DTŚ
Chorzów (centrum): ok. 10 minut przez DTŚ

Budynek
Nieruchomość mieści się na 1. piętrze w 2-piętrowym budynku z 1970 roku. Blok przeszedł termomodernizację, co wpływa korzystnie na komfort cieplny i obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 20 m². Dodatkowym atutem jest dedykowane miejsce parkingowe przy budynku.

Mieszkanie
Powierzchnia lokalu to 51 m². Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia ścian. Składa się z przestronnego salonu, kuchni, łazienki i przedpokoju. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki, okna wymienione na PCV.

W cenie pozostaje pełne wyposażenie:

Kuchnia: zabudowa kuchenna, lodówka, zamrażarka, zmywarka, gazowa płyta grzewcza, piekarnik, okap

Salon: kanapa, stół, krzesła, szafka RTV

Łazienka: zabudowa łazienkowa, pralka

Ogrzewanie gazowe PODŁOGOWE, co daje spore możliwości oszczędności w okresie zimowym– miesięczne koszty ogrzewania wynoszą ok. 200 zł w sezonach niskich temperatur.

Finanse

Czynsz administracyjny: 430 zł

Fundusz remontowy: 310 zł

W czynszu zawarte są: opłaty za wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz ogrzewanie

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły