Działka w pierwszej linii brzegowej

 DZIAŁKA NAD JEZIOREM – BRZEZIE, GMINA BABIAK

Pierwsza linia brzegowa jeziora Lubotyńskiego | 3 459 m² | Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Na sprzedaż unikatowa działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Brzezie, gmina Babiak, powiat kolski (woj. wielkopolskie), tuż przy linii brzegowej jeziora Lubotyńskiego – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i zieleni.

 PODSTAWOWE INFORMACJE:
• Powierzchnia działki: 3 459,61 m²
• Kształt: nieregularny, umożliwiający swobodną aranżację zabudowy
• Dostęp do drogi publicznej: TAK – działka z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej (nr 492551P), utwardzonej tłuczniem
• Linia brzegowa: TAK – działka graniczy bezpośrednio z linią brzegową jeziora

 WARUNKI ZABUDOWY:
• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – decyzja o warunkach zabudowy wydana w 2017 r.
• Brak formalnych przeszkód do rozpoczęcia procedury projektowej

 MEDIA I INFRASTRUKTURA:
• Możliwość uzbrojenia działki – media w drodze gminnej (szczegóły po stronie inwestora)
• Spokojna okolica, rozwijająca się zabudowa jednorodzinna oraz rekreacyjna

 LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
• Brzezie to urokliwa wieś w sercu woj. wielkopolskiego, znana z jeziora Lubotyńskiego i terenów o wysokich walorach krajobrazowych
• Idealne miejsce na dom całoroczny lub inwestycję rekreacyjną
• Dobry dojazd do Koła, Konina czy autostrady A2

 DLACZEGO WARTO?

✔ Pierwsza linia brzegowa jeziora
✔ Możliwość budowy domu jednorodzinnego
✔ Atrakcyjna powierzchnia i dojazd drogą publiczną
✔ Warunki zabudowy wydane – działka gotowa do projektowania

Zapraszam do kontaktu!