Działka budowlano-usługowa, media w drodze

homfi ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną w miejscowości Zalesie

LOKALIZACJA:

Zalesie to urokliwa wieś położona w gminie Żabia Wola, w powiecie grodziskim. Miejscowość posiada dogodny dostęp do infrastruktury drogowej. Bliskość trasy ekspresowej S8 zapewnia szybki dojazd do Warszawy - do samego Centrum dojedziemy w około 25 minut. Dzięki temu Zalesie jest atrakcyjnym miejscem dla osób pracujących w stolicy, ale jednocześnie poszukujących spokojnego miejsca do życia poza miastem oferując na miejscu wszystko to co potrzebne.

W pobliskiej Żabiej Woli (w odległości do 1,5 km, czyli spaceru) znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, paczkomat oraz lokalne restauracje.
Rodzice na pewno docenią też bliskość przedszkoli w Żabiej Woli oraz szkoły podstawowej w Józefinie, do której dodatkowo kursuje autobus szkolny, zapewniając bezpieczny transport dzieci.

Oprócz tego z miejscowości Zalesie w ciągu 15 minut dojedziemy do Grodziska Mazowieckiego. gdzie znajdziemy pełną infrastrukturę miejską, w tym szkoły średnie, kino, centrum kultury czy galerie handlowe. W Grodzisku znajduje się również komunikacja PKP lub WKD umożliwiająca dojazd do Warszawy.

Zalesie to spokojna, zielona okolica, idealna dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. To miejscowość łącząca uroki życia na wsi z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dynamiczny rozwój, bliskość natury oraz dogodna komunikacja czynią ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania lub inwestycji.

NIERUCHOMOŚĆ:

Działka o powierzchni 2249 m2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który zakłada:

1. przeznaczenie terenu:
przeznaczenie podstawowe:
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej i bliźniaczej) i zabudowy usługowej przeznaczenie uzupełniające

• budynki gospodarcze i garażowe,
• urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
• zieleń urządzona, obiekty małej architektury.

2. wysokość zabudowy :

• 15.0m- maksymalna wysokość obiektów budowlanych
• 11.0m- maksymalna wysokość budynków usługowych
• 11.0m- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych
• 6.0m- maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży

3. geometria dachów:

• dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30 do 45 stopni w przypadku lokalizacji budynków usługowych, użyteczności publicznej dopuszcza się dachy płaskie

4. powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki-do 25% powierzchni działki,
5. powierzchnia biologicznie czynna na działce – co najmniej 40% pow. działki,
6. maksymalna intensywność zabudowy – do 0.40.

Działka jest o wymiarach ok 43x52 m.
W drodze dojazdowej znajduje się prąd, woda i gaz.

FINANSE:

Działka jest do nabycia za 475 000 PLN.
Zachęcam do obejrzenia.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.