DZIAŁKA - 1446 m2 Z MPZP, 7MN/U, POZNAŃ-SZCZEPANKOWO

INWESTYCYJNA| MPZP|7MN/U|POZNAŃ-SZCZEPANKOWO|MEDIA NA DZIAŁCE (WODA, PRĄD, GAZ, KANALIZACJA

Atrakcyjna działka budowlano-usługowa z pełnymi mediami – POZNAŃ | 1446 m² | MPZP | Ogrodzona

Na sprzedaż, duża i w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 1446 m², położona w doskonałej lokalizacji – z szybkim dojazdem do centrum Poznania oraz wyjazdem na trasę S11 i autostradę A2.

Działka nr 22/8 ma regularny kształt zbliżony do prostokąta i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (7MN/U) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.
To oznacza, że możesz tu zrealizować zarówno dom marzeń, jak i inwestycję o charakterze komercyjnym – klinikę weterynaryjną, gabinet, biuro, niewielki punkt usługowy czy pracownię.

Nieruchomość jest ogrodzona i częściowo zabudowana, co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac adaptacyjnych lub budowlanych.

Najważniejsze atuty oferty:
• Atrakcyjna powierzchnia: 1446 m²
• Pełne media: woda, gaz, prąd, kanalizacja – bezpośrednio na działce
• Ciche, spokojne otoczenie – w sąsiedztwie istniejąca zabudowa jednorodzinna
• Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Poznania (samochód i komunikacja miejska)
• Bliskość węzłów S11 i A2 – idealne rozwiązanie dla osób pracujących w mieście
• MPZP – gotowość do budowy (brak konieczności uzyskiwania WZ)

Lokalna infrastruktura:
• Sklepy: LIDL, NETTO, lokalne punkty usługowe
• Edukacja: szkoła podstawowa, przedszkole
• Cukiernia, piekarnia, punkty gastronomiczne
• Zieleń i spokojne otoczenie – idealne do zamieszkania i prowadzenia działalności

To działka, która łączy komfort codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym.

FINANSE:

Cena: 1.299.000 PLN

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:
Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.