2 POKOJE | CENTRUM | PLAC KOŚCIUSZKI

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone na Placu Kościuszki we Wrocławiu.

LOKALIZACJA:

Wrocław, Stare Miasto – Przedmieście Świdnickie, Plac Kościuszki.

Mieszkanie zlokalizowane w samym sercu miasta – w jednym z najbardziej kultowych punktów Wrocławia. Plac Kościuszki to miejsce, które łączy tętniące życiem centrum z zielonym, kameralnym otoczeniem. Z okien mieszkania roztacza się widok na zadrzewiony skwer – dzięki temu mimo centralnej lokalizacji, możemy cieszyć się zielenią i spokojem.

W zasięgu kilku minut spacerem:

• Centrum Handlowe Renoma
• Promenada Staromiejska
• Opera Wrocławska, Narodowe Forum Muzyki, Plac Wolności
• Rynek – ok. 15 minut pieszo przez ul. Świdnicką
• Park Mikołaja Kopernika – 500 m
• Wzgórze Partyzantów – 950 m
• Dworzec PKP – 10 min
• Dworzec PKS – 15 min
• Liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły i punkty usługowe

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal znajduje się na 1. piętrze kamienicy z lat 50. Powierzchnia użytkowa to 47,46 m² + piwnica (ok. 5 m²).

Mieszkanie wymaga generalnego remontu – konieczne jest przeprowadzenie kompleksowych prac modernizacyjnych. Lokal był dotychczas wynajmowany, więc możliwe jest zamieszkanie w obecnym stanie, jednak docelowo najlepiej potraktować go jako przestrzeń do własnej aranżacji „od zera”.

Na uwagę zasługują niezwykle szerokie, przestronne parapety, które nie tylko dodają uroku, ale mogą też pełnić funkcję dekoracyjną lub użytkową – idealne miejsce na rośliny, książki czy poduszki do siedzenia. W mieszkaniu zachował się drewniany parkiet w klasyczną jodełkę – element ceniony zarówno za estetykę, jak i trwałość. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń – aż 3 metry, co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i lekkości we wnętrzach.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Salon: 18,85 m²
Pokój: 10,35 m²
Kuchnia: 8,03 m²
Łazienka: 3,48 m²
Przedpokój: 6,78 m²
Piwnica: 5 m²

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Pełen rozkład – dwa niezależne pokoje
• Ekspozycja wschodnia – światło o poranku w każdym pomieszczeniu
• Drewniany parkiet w jodełkę
• Wysokość pomieszczeń: 3 m – przestrzeń i światło
• Miejskie ogrzewanie
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe na podwórku
• Połączenie życia miejskiego z dostępem do zieleni
• Rachunki miesięczne – ok. 700 zł

DLA KOGO:

• Dla rodzin – dwa pokoje i oddzielna kuchnia
• Dla par – możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza
• Dla inwestorów – prestiżowa lokalizacja z ogromnym potencjałem najmu

CENA:

520 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

────────────────────────
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.