Lokal 80 m2| Grzegórzki Park| Miejsca postojowe

OFERUJEMY NA SPRZEDAŻ LOKAL 80 M2 USŁUGOWO - HANDLOWO - BIUROWY W PRESTIŻOWEJ INWESTYCJI GRZEGÓRZKI PARK PRZY ULICY FRANCESCO NULLO W KRAKOWIE, W DZIELNICY GRZEGÓRZKI / ŚRÓDMIEŚCIE.

LOKALIZACJA:

Grzegórzki, to wyjątkowa lokalizacja w sercu miasta, w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w której powstaje wiele nowoczesnych osiedli mieszkaniowych.
Dzielnica Grzegórzki to jedno z najszybciej rozbudowujących się miejsc w Krakowie. W ostatnich latach liczba realizowanych inwestycji mieszkaniowo- usługowych znacząco wzrosła, a kolejne projekty są już w trakcie budowy. Stale rosnąca liczba mieszkańców przekłada się na dynamiczny wzrost zapotrzebowania na usługi oraz rozwój lokalnej infrastruktury. Dzięki temu lokalizacja ta charakteryzuje się dużym potencjałem rozwoju i stałym wzrostem liczby nowych klientów.

ATUTY LOKALIZACJI:

• wysoka gęstość zaludnienia i szybki przyrost liczby mieszkańców
• bliskość ścisłego centrum Krakowa
• doskonała komunikacji - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe
• sąsiedztwo licznych nowych inwestycji mieszkaniowych i biurowych

BUDYNEK:

• 9 kondygnacyjny budynek o reprezentacyjnym wyglądzie z lokalami użytkowymi na parterze oraz mieszkaniami na wyższych kondygnacjach
• elewacja ścian parteru obłożona naturalnym kamieniem
• frontowe witryny zapewniają doskonałą ekspozycję
• nowoczesna, wysokiej jakości stolarka aluminiowa
• estetyczna i elegancka architektura, spójna z prestiżowym charakterem inwestycji

LOKAL:

• powierzchnia użytkowa 80,03 m2
• lokal parterowy, z dużymi witrynami od strony ulicy
• przystosowany do osób z ograniczoną mobilnością ruchową
• miejsce w garażu podziemnym
• dostępne miejsca parkingowe dla klientów przed lokalem
• wysokość pomieszczeń 3,33 m
• wykończenie ścian : tynki gipsowe
• posadzka : wylewka cementowa | panel | płytki
• indywidualne opomiarowanie mediów
• instalacja elektryczna zasilana prądem trójfazowym
• centralne ogrzewanie C.O , instalacja wodno-kanalizacyjna
• wentylacja wlotowo - wylotowa

Stan lokalu częściowo wykończony, możliwość wyburzenia ścian działowych

W inwestycji Grzegórzki Park istnieje wyraźne zapotrzebowanie na usługi z zakresu medycyny estetycznej, gabinety lekarskie, fizjoterapię, gabinety beauty oraz fryzjerstwo. To idealne miejsce na rozwój działalności w tych branżach, przyciągających zarówno mieszkańców osiedla, jak i klientów z innych części Krakowa.

FINANSE:

Cena : 1 290 000 PLN netto
Cena wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym 300 zł miesięcznie

Opłaty eksploatacyjne : 600 PLN miesięcznie czynsz | w tym zaliczki na wodę , ogrzewanie , fundusz remontowy , utrzymanie części wspólnych.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 352 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.