Rezydencja z dużą działką

 homfi prezentuje wyjątkową nieruchomość z duszą – dom z częścią handlową na działce 4,34 ha w Kolonii Sławatycze
Z dala od zgiełku miasta, pośród zieleni, w sąsiedztwie rzeki Bug i rozległych łąk – znajduje się miejsce, które łączy w sobie sielski spokój życia na wsi z potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej. To tutaj, w malowniczej Kolonii Sławatycze, czeka na nowego właściciela wyjątkowa posiadłość, która daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne i użytkowe.

 Lokalizacja – blisko natury, z dala od pośpiechu
Kolonia Sławatycze to niewielka, urokliwa wieś położona w województwie lubelskim, tuż przy granicy z Białorusią. To miejsce, gdzie przyroda dyktuje rytm dnia, a horyzont nie ma końca. W pobliżu płynie rzeka Bug – dzika, piękna i pełna życia. Okoliczne tereny to raj dla miłośników spacerów, wędkarstwa, kajakarstwa, jazdy na rowerze i zimowych wypraw na nartach biegowych.

To doskonałe miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i bliskości natury, nie rezygnując jednocześnie z dostępu do udogodnień czy potencjału inwestycyjnego.

 Nieruchomość – przestrzeń, możliwości, potencjał
Na działce o powierzchni aż 4,34 ha usytuowany jest rozległy budynek mieszkalny z wydzieloną częścią handlową oraz wolnostojący budynek gospodarczy, który wraz z domem tworzy klimatyczne podwórze.

Powierzchnia całkowita budynku mieszkalnego to ok. 336 m², z czego około 80 m² przeznaczone jest na część sklepową – idealną pod działalność usługową, lokalny handel, warsztat lub biuro. Dom zaprojektowano w formie dwuskrzydłowej, z wyraźnie zaznaczoną częścią środkową i wysokim użytkowym poddaszem. Elewację frontową zdobią eleganckie, okrągłe słupy podtrzymujące podcień wejściowy.

Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym – z już doprowadzoną instalacją elektryczną i częściowo zagospodarowaną przestrzenią. To doskonała okazja, by zaaranżować wnętrze według własnych potrzeb i gustu.

吝 Rozkład pomieszczeń:
Parter:

Wschodnie skrzydło: przestronny salon z kuchnią – idealne miejsce na wspólne chwile z rodziną i przyjaciółmi.

Zachodnie skrzydło: wydzielona część handlowa (sklep), a także pomieszczenia techniczne i sanitarne.

Poddasze:

Centralna część: klatka schodowa, łazienki, kuchnia oraz pokoje (jeden z wyjściem na werandę).

Wschodnie skrzydło: mniejsze pokoje sypialniane lub gościnne.

Zachodnie skrzydło: duża suszarnia z wyjściem na zadaszony taras – przestrzeń idealna na relaks z widokiem na zieleń.

Na terenie posesji znajduje się również własna studnia, co podkreśla niezależność i samowystarczalność tego miejsca.

 Działka 4,34 ha daje niegraniczone możliwości.
Rozległy, płaski teren w kształcie prostokąta, częściowo zadrzewiony, daje ogromne możliwości zagospodarowania.

Można tu stworzyć:

• gospodarstwo ekologiczne,
• stadninę koni lub szkółkę jeździecką,
• ośrodek agroturystyczny,
• miejsce na eventy plenerowe,

a także wykorzystać teren rekreacyjnie – np. tworząc ogród, sad, strefę relaksu lub sportu.

Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych gwarantuje ciszę, prywatność i niezakłócony kontakt z naturą każdego dnia.

 Idealne miejsce do życia i pracy
To propozycja dla osób, które pragną uciec od miejskiego pędu, ale nie chcą rezygnować z aktywności zawodowej. Dzięki części handlowej budynku, nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie własnej działalności na miejscu – bez konieczności dojazdów i wynajmowania dodatkowych przestrzeni.

 Cena: 1 300 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 367 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.