2 pokoje | 47,10 m² | Stare Podgórze ul. Lwowska 2

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w prestiżowej części Krakowa – przy ul. Lwowskiej 2, w zabytkowej kamienicy z końca XIX wieku, autorstwa uznanego krakowskiego architekta Stanisława Serkowskiego.

Wizualizacje w tej ofercie to jedynie inspiracja – przedstawiają, jak może wyglądać ta nieruchomość po remoncie. Jeśli podoba Ci się ta propozycja, nasi projektanci wnętrz dostosują ją do Twoich oczekiwań i zajmą się koordynacją całości prac remontowych. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły.

LOKALIZACJA

Stare Podgórze to jedno z najbardziej klimatycznych miejsc Krakowa – miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością. Położenie nieruchomości zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz doskonałą komunikację miejską (tramwaje, autobusy). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• przychodnie i apteki,
• przedszkola i szkoły podstawowe,
• tereny zielone i parki – idealne na spacery lub odpoczynek,
• liczne kawiarnie i restauracje zlokalizowane wzdłuż Wisły i Rynku Podgórskiego.

BUDYNEK

Kamienica została wybudowana w 1887 roku. Projekt wykonany został przez Stanisława Serkowskiego, jednego z czołowych architektów epoki historyzmu. Budynek jest wyposażony w windę, zadbany, z czystymi częściami wspólnymi, z domofonem dla bezpieczeństwa mieszkańców.

MIESZKANIE

Powierzchnia mieszkania wynosi 47,10 m² i znajduje się ono w przyziemiu kamienicy – z ekspozycją okien na północny wschód, na dziedziniec, co zapewnia ciszę i spokój.

Rozkład pomieszczeń:

• oddzielna kuchnia,
• salon,
• sypialnia,
• łazienka,
• korytarz,
• przedpokój.

Lokal w stanie deweloperskim – idealny do własnej aranżacji lub jako projekt inwestycyjny do wykończenia pod wynajem.

Ogrzewanie: miejskie
Czynsz administracyjny: 295 zł/mies.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Dzięki swojej lokalizacji, rozkładowi i potencjałowi aranżacyjnemu, nieruchomość jest doskonałą propozycją inwestycyjną – zarówno pod najem krótko-, jak i długoterminowy.

Szacunkowy ROI (Return on Investment): 5,57%

FINANSE

Cena ofertowa: 450 000 zł
Czynsz administracyjny: 295 zł/miesiąc
Ogrzewanie: miejskie, zawarte w czynszu
Szacowany miesięczny przychód z najmu: ok. 3 250 zł brutto
Zwrot inwestycji (ROJ): 5,57% rocznie

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.