Drodzy Państwo - perła inwestycyjna pośród lasów sosnowych!

Drodzy Państwo - perła inwestycyjna pośród lasów sosnowych!

Z dala od wielkich miast - 50 km od Warszawy, w urokliwej dolinie Wisły, pośród sosnowych lasów, wrzosowisk i sadów położona jest Wilga. W całości znajduje się w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz jako Dolina Środkowej Wisły objęta jest programem Natura 2000. Wilga obdarzona jest wyjątkowym klimatem, czystym aromatycznym powietrzem, sprzyjającym zdrowiu a sosnowe lasy na wydmach wytwarzają niezwykłe stężenie korzystnych dla zdrowia olejków eterycznych. Duże obszary leśne wespół z urodzajnymi glebami madowymi, licznymi sadami i ogrodami tworzą niepowtarzalny mikroklimat. Dodatkowym atutem jest płynąca niedaleko Wisła, cudowna z naturalnym nieregularnym brzegiem i piaszczystymi łachami.

To tu, położone w lesie znajduje się Uzdrowisko-Wilga. Na terenie o powierzchni 6.6695 ha znajdują się trzy trzykondygnacyjne budynki, 45 domków letniskowych, basen odkryty oraz oraz tereny rekreacyjne i spacerowe.

Budynek Główny - 3 028 m2
Pawilon I - 1 701 m2
Pawilon II - 1 684 m2

Budynek główny, część z domkami letniskowymi oraz tereny rekreacyjne wymagają remontu i modernizacji, zaś pawilony I i II zostały w całości zmodernizowane pod Dom Uzdrowiskowy.

Oba budynki pawilonów są niemal identyczne. Istniejące wejścia główne usytuowane są powyżej poziomu gruntu i prowadzą do nich schody. Budynki zostały dodatkowo połączone łącznikiem na poziomie -1, na którym znajdą się również nowe wejścia, swobodnie dostępne dla osób niepełnosprawnych i osób starszych.
W każdym z pawilonów na parterze zaprojektowany został również pokój dla dyżurującej 24h na dobę pielęgniarki co w połączeniu z systemem przyzywowym zapewni mieszkańcom stałą opiekę.
Zaplanowanych jest 57 pokoi mieszkalnych, 52 jednoosobowych, 5 dwuosobowych, w tym 5 przystosowanych do potrzeb osób poruszających się na wózkach inwalidzkich, co daje po 32 łóżka w każdym z pawilonów. W obu pawilonach pokoje mieszkalne znajdują się na parterze i piętrze, zaś funkcje rekreacyjne i zdrowotne usytuowane zostały w przyziemiu. Budynek został wyposażony w windę oraz wszelkie udogodnienia dla osób o ograniczonej sprawności.

Projekt modernizacyjny wraz z pozwoleniem na budowę przewiduje:
w budynku głównym stworzenie: ogrodu zimowego, sali recepcyjnej, kawiarni, baru, sal widowiskowych, konferencyjnych, centralnej restauracji o pow. 250 m2, gabinetów odnowy biologicznej, gabinetów masaży, ośrodka fizykoterapii, gabinetów lekarskich, spa i wellness, kuchni wraz z zapleczem kuchennym oraz pokoi biurowych dla administracji i 15 pokoi hotelowych.
Jednorodzinne domki położone w leśnym parku idealne dla rodzin, małżeństw i gości szukających prywatności.
Ponadto tereny rekreacyjne, w tym: duży, 25-cio metrowy basen oraz dwa baseny dla dzieci, korty tenisowe, boiska do siatkówki, badmintona, padla, koszykówki oraz rozległy, urozmaicony przestrzennie teren w stylu leśnego ogrodu z alejkami, ławeczkami i wodnymi oczkami.

O ile pawilony mieszkalne pomyślane są jako prywatne przestrzenie pensjonariuszy, o tyle budynek główny planowany jest jako miejsce otwarte również dla osób z zewnątrz. Planowane zabiegi rehabilitacyjne, hydroterapia i odnowa biologiczna, będą mogły być dostępne dla osób przyjezdnych, odwiedzających czy lokalnej społeczności. Sale pobytu dziennego mogą być wykorzystane na Dzienny Ośrodek Pomocy Społecznej. Restauracja może funkcjonować jako niezależny, komercyjny podmiot i obsługiwać zewnętrzne imprezy, instytucje i osoby prywatne. Sala jadalni może być wynajmowana na okolicznościowe wydarzenia, śluby, bale, konferencje itp.

Projekty aranżacji i wyposażenia obiektów na terenie Uzdrowiska-Wilga są tak skonstruowane, że pozwalają na zmienność i zamienność funkcji przeznaczenia i charakteru Ośrodka. Można będzie zatem, po ukończeniu inwestycji przeznaczyć obiekt na:
ekskluzywny Dom Seniora,
Ośrodek Klimatyczno-Wypoczynkowy,
Hotel,
Sanatorium Specjalistyczne,
Dom Pracy Twórczej,
Centrum Integracyjne dla różnych kultur, religii nauk,
Centrum Leczenia Uzależnień, etc.
Z uwagi na rozległość terenu, możliwe będzie połączenie niektórych funkcji, w wyniku czego na zasadzie synergii, może powstać nowa jakość stanowiąca o wartości Uzdrowiska-Wilga.

FINANSE:

29 900 000 zł

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 552 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły