Działka 4655 m2 w Kamionkach przy Naturze 2000

Każdy z nas choć raz czuł, że chce rzucić wszystko i uciec.
Ale nie do miasta obok. Nie do hotelu na weekend.
Chce uciec do czegoś własnego. Do miejsca, gdzie może złapać oddech.
Jeśli to czytasz, być może właśnie znalazłeś takie miejsce.

Lokalizacja, która sprzyja przyrodzie
Ta działka położona jest w Kamionkach – spokojnej mazurskiej miejscowości, 17 minut od Giżycka i 1,4 km od Jeziora Dobskiego.
Jezioro Dobskie to część systemu Wielkich Jezior Mazurskich, objęta ochroną w ramach sieci Natura 2000 (PLB280012).
To oznacza, że teren ten jest uznany za wyjątkowo cenny przyrodniczo – głównie ze względu na siedliska ptaków wodnych i błotnych (m.in. kormorana czarnego i bielika).

Co to znaczy dla Ciebie jako właściciela działki?
✅ Spokój – obowiązuje strefa ciszy, czyli brak motorówek, hałaśliwego ruchu i turystycznego tłoku
✅ Stabilność krajobrazu – niemożliwa jest intensywna zabudowa w bezpośrednim sąsiedztwie
✅ Prestiż i unikalność – działki przy obszarach Natura 2000 są coraz rzadsze, a przez to zyskują na wartości

Innymi słowy: przyroda ma tu pierwszeństwo, ale Ty możesz mieszkać obok niej – i czerpać z tego pełnymi garściami.

Podstawowe informacje o działce
Powierzchnia: 4655 m²
Cena: 175 000 zł (tylko 37 zł/m²)
Status gruntu: grunty orne, klasa IVa
Dojazd: utwardzona droga

Media:
prąd w drodze
możliwość wykonania studni głębinowej
Wodociąg i kanalizacja miejska

Działka niezabudowana – daje pełną wolność aranżacji

Możliwość zakupu połowy działki (ok. 2300 m²)

爐Co masz w zasięgu ręki?
Jezioro Dobskie (Natura 2000) – 1,4 km
Rezerwat i strefa ciszy – zaraz obok
Lasy, łąki, mazurska przyroda – dosłownie na wyciągnięcie ręki
Sklep na miejscu
Centrum Giżycka – 17 minut samochodem

✨ Dlaczego właśnie ta działka?

✔️ Widok, który sprzedaje się sam
Bezpośrednie sąsiedztwo otwartych pól – przestrzeń, która nie kończy się na płocie. To krajobraz, który daje ulgę oczom i głowie.

✔️ Czysty grunt
Brak hipotek, brak służebności, czysty stan prawny – wchodzisz od razu. Bez problemów. Bez ryzyka.

✔️ Elastyczność zakupu
Możesz kupić całość, możesz kupić połowę.

✅ Zalety działki rolnej w porównaniu do budowlanej:
Niższa cena zakupu – działki rolne są zazwyczaj dużo tańsze za m² niż budowlane.
Niższy podatek roczny – podatek od gruntu rolnego jest znacząco niższy niż od budowlanego.
Spokojniejsza okolica – działki rolne często znajdują się w cichszych, mniej zurbanizowanych rejonach.

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:
Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 699 587 998 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.