na biuro / gabinet / studio beauty : 2 pokoje + open space + ogródek

Do wynajęcia lokal 47,73m2 pod działalność biurową lub usługową – gotowy do wejścia!

Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz – nie wymaga dodatkowych nakładów.
Świetnie sprawdzi się jako: biuro, gabinet, kancelaria, studio beauty, salon fryzjerski, gabinet fizjoterapii/masażu i wiele innych.

LOKALIZACJA:

ul. Na Grobli - inwestycja Miasto Marina, w pobliżu Hydropolis.
3 minuty od Mostu Grunwaldzkiego, 7 minut od Rynku
Doskonały dojazd i komunikacja z centrum Wrocławia.
Dostępne miejsca postojowe przy ulicy oraz w garażu podziemnym

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal położony na parterze budynku na strzeżonym, monitorowanym osiedlu “Miasto Marina” z całodobową ochroną i recepcją. Wysoki standard części wspólnych, zadbane alejki i tereny zielone wokół budynku.

LOKAL:

Na powierzchni 47,73 m2 znajdują się 2 osobne pomieszczenia, przestronny open space, miejsce na recepcje, przedpokój z szafami, osobna kuchnia, łazienka. W każdym z pomieszczeń duże okna z wyjściem na ogród. W oknach rolety zewnętrzne. Do lokalu doprowadzony internet światłowodowy. Możliwość zamontowania klimatyzacji oraz umieszczenia szyldu lub reklamy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Pomieszczenie 1
• Pomieszczenie 2
• Open Space
• Kuchnia
• Recepcja
• Łazienka
• Hall
• Taras i ogródek

OPŁATY:

3300 zł netto + 23% VAT - czynsz najmu
700 zł - czynsz administracyjny
dodatkowo zużycie wody, energii elektrycznej i C.O.według zużycia
300 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.