komfortowy dom z potencjałem inwestycyjnym

Wyjątkowy dom blisko natury – przestrzeń, komfort i potencjał inwestycyjny.

LOKALIZACJA:

Dom położony w malowniczej części Starachowic, tuż przy lesie – idealne miejsce dla miłośników spacerów. Zaledwie 900 m do obwodnicy, co zapewnia szybki dojazd do centrum i innych miejscowości. Przystanek komunikacji miejskiej kilkadziesiąt kroków od posesji – wygodne połączenie z centrum miasta. Cicha i bezpieczna okolica z przyjaznym sąsiedztwem.

BUDYNEK:

Solidna konstrukcja z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Powierzchnia zabudowy: 141,3 m², powierzchnia użytkowa: blisko 200 m². Dwie kondygnacje oraz dodatkowe pomieszczenie w przyziemiu z kotłownią. Trzy niezależne wejścia – możliwość podziału na osobne strefy użytkowe. Wiata o powierzchni ok. 45 m² – idealna na przechowywanie lub dodatkową przestrzeń użytkową.

DOM:

Parter to możliwość prowadzenia działalności usługowej lub wynajmu. Znajdują się tu 4 pokoje oraz 2 łazienki, w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych. Piętro składa się z 4 pokoi, kuchni, dużego tarasu z widokiem na Góry Świętokrzyskie, łazienki oraz osobnej toalety. Poddasze oferuje dodatkową przestrzeń do adaptacji. Dom posiada ogrzewanie gazowe oraz panele fotowoltaiczne o mocy 4 kW, co pozwala na znaczne obniżenie kosztów energii. Oddzielne liczniki na prąd i wodę dla każdej kondygnacji czynią go idealnym rozwiązaniem dla wynajmu lub działalności gospodarczej.

DZIAŁKA:

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni około 863 m² (52 m x 15 m), w pełni ogrodzoną i wyposażoną w automatyczną bramę na pilota. Na posesji znajdują się trzy utwardzone miejsca parkingowe, co zapewnia wygodę mieszkańcom i gościom. Przestrzeń rekreacyjna obejmuje altanę z kominkiem, miejsce na ognisko oraz ogród warzywno-ziołowy. Dodatkowo działka posiada liczne nasadzenia drzew i krzewów owocowych, takich jak jabłonie, grusze, brzoskwinie, borówki i maliny.

FINANSE: 895 000zł

Dom posiada świadectwo energetyczne. Istnieje możliwość uzyskania dotacji na termomodernizację – aktualnie ocieplenie styropianowe wykonano z środków własnych. Umowa na fotowoltaikę zawarta na korzystnych warunkach. To idealna propozycja dla dużej rodziny, osób szukających ciszy i spokoju oraz przedsiębiorców chcących połączyć życie prywatne z działalnością.

Nie czekaj – skontaktuj się już dziś i przekonaj się na własne oczy, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 351 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.