Duży lokal na sprzedaż w nowej inwestycji. 7900zł/ m2.

Duży lokal użytkowy położony na 2 piętrze w nowoczesnej inwestycji w Kiełczowie.

Kup lokal dla swoich potrzeb lub inwestycyjnie. Zapewnimy Tobie najemcę z długoletnią umową najmu co zagwarantuje dobrą stopę zwrotu i stabilność finansową.

Lokalizacja w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów, co czyni to miejsce idealnym na prowadzenie różnorodnej działalności.

LOKAL:

Powierzchnia całkowita lokalu to 520 m2 .
(lok.1 = 258 m2, lok.2 = 292 m2)
Lokal można podzielić na dwa niezależne lub pozostawić jeden duży z korytarzem.
Wysokość lokalu: 3,58 m.

Nabywca ma możliwość zakupu całego piętra wraz z powierzchnią korytarza i części wspólnych.
Powierzchnia całkowita piętra to prawie 600 m2.

Lokal charakteryzuje się dużymi oknami, dobrym doświetleniem wnętrza oraz ustawnością.
Ze względu na wielkość lokal doskonale nadaje się do adaptacji na potrzeby branży gastronomicznej lub sportowej ( klub fitness/ siłownia).

Lokal z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła.
Możliwości aranżacyjne są praktycznie nieograniczone, co pozwala na dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

W budynku w częściach wspólnych ( na każdej kondygnacji) :
Pomieszczenia higieniczno-sanitarne przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
Schody wewnętrzne zaopatrzone w balustrady i poręcze przyścienne umożliwiające lewo- i prawostronne użytkowanie.
Winda- Dźwig osobowy MPGO trzy przystankowy, max do 6 osób. Wymiary kabiny 1,1x1,4x2,1.

CENA: 4 127 240 PLN

Inwestycja w lokal w Kiełczowie to nie tylko szansa na rozwój biznesu w atrakcyjnej lokalizacji, ale także możliwość skorzystania z rosnącego zainteresowania tym obszarem. Warto zainwestować w miejsce, które ma potencjał na przyszłość i już stało się Centrum życia lokalnej społeczności.
W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, która stanowi dużą bazę potencjalnych klientów.

Miejsca postojowe naziemne dostępne przed budynkiem.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Martyna Cikowska, +48 731 070 330 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.