Nowoczesny dom jednorodzinny z terenem rolnym

NA SPRZEDAŻ: Dom jednorodzinny z terenem rolnym w Obrowcu

Oferujemy nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 6.939 m², składającą się z domu jednorodzinnego oraz terenu rolnego. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego terenu firmowego z budynkiem biurowym i halą namiotową (+350 tys. zł).

LOKALIZACJA:

Obrowiec, gmina Gogolin, powiat Krapkowice, województwo opolskie.
Doskonała lokalizacja: 3 km od zjazdu z A4, blisko Gogolina i Krapkowic.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Dom oddany do użytku w 2019 roku, wykonany w technologii tradycyjnej, projekt indywidualny.
Powierzchnia użytkowa: parter 162 m² + poddasze 87 m² + garaż 40 m².
Duże przestrzenie wewnętrzne, wysokość salonu 7 m, nowoczesne wyposażenie.

POMIESZCZENIA:

3 pokoje, 2 łazienki, salon, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze.
Dodatkowe poddasze o powierzchni 80 m².

PARTER
Hall 4,90 m2
Korytarz 13,00 m2
Kotłownia 10,90 m2
Pralnia 8,40 m2
Garderoba 9,40 m2
Łazienka 7,30 m2
Pokój 15,30 m2
Pokój 11,70 m2
Pokój 12,40 m2
Łazienka 6,30 m2
Salon 42,20 m2
Kuchnia 15,60 m2
Garderoba 4,30 m2
Poddasze użytkowe:
Salon wypoczynkowo-rozrywkowy – 80,00 m2
Pomieszczenie gospodarcze – 7,00 m2
Budynek biurowy - 20 m2

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

Tarasy, ogród z 500 nasadzeniami, automatyczny system podlewania, zbiornik na deszczówkę.
Teren firmowy (1.000 m²) z biurem i halą namiotową.

DODATKOWE ATUTY ORAZ STANDARD WYPOSAŻENIA:
✔ Wysokiej klasy system alarmowy, monitoring, zdalnie sterowane bramy, garaż na 2 samochody.
✔ wentylacja mechaniczna, pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna 17,5 kWp).
✔ Fundament tradycyjny, ściany 3-warstwowe (Porotherm Wienerberger + ocieplenie + cegła klinkierowa Vandersanden).
✔ Wyjątkowa izolacja termiczna dzięki trójwarstowym ścianom i ociepleniu dachu płytami Thermano.
✔ Dachówka ceramiczna Braas.
✔ Okna PCV 3-szybowe w systemie izolacyjnym.
✔ Pompa ciepła Danfoss Varius.
✔ Ogrzewanie płaszczyznowe w systemie Purmo.
✔ Chłodzenie pasywne z gruntowym wymiennikiem ciepła (5 odwiertów po 100 m).
✔ Instalacja wentylacji mechanicznej (rekuperacja) z odzyskiem ciepła i chłodu.
✔ Instalacja wody użytkowej z stacją uzdatniania wody BWT.
✔ System recyrkulacji ciepłej wody użytkowej.
✔ Armatura najwyższej klasy (Hansgrohe).
✔ Wykończenia w wysokim standardzie z naturalnych surowców (kamień, drewno, ceramika).

CENA: 1 990 000 PLN

DODATKOWO: możliwość zakupu dodatkowego terenu firmowego z budynkiem biurowym i halą namiotową 350 000 PLN

ZADZWOŃ ABY UZYSKAĆ WIĘCEJ INFORMACJI!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 128 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.