Sopot Centrum | 4 pokoje w kamienicy | 82,8 m²

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w klimatycznej kamienicy w Centrum Sopotu przy al. Niepodległości 732.

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Mieszkanie jest zlokalizowane w najbardziej prestiżowej i pożądanej części Sopotu, łączącym bliskość miejskich atrakcji z kameralnym otoczeniem zieleni.

Nieruchomość mieści się w zabytkowej kamienicy o solidnej konstrukcji i klimatycznym charakterze. Otoczenie budynku gwarantuje mieszkańcom ciszę, spokój i wysoki komfort codziennego życia w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, ul. Monte Cassino oraz Opery Leśnej.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, zapewnia kameralną atmosferę i prywatność. Do mieszkania przynależy pojemna piwnica o powierzchni 4 m².

Dla osób, które preferują transport zbiorowy - zaledwie kilkuminutowym spacerem dojdą Państwo do dworca PKP/SKM Sopot oraz przystanków autobusowych. Komunikacja miejska jest w tej lokalizacji doskonale rozwinięta, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Gdańska oraz Gdyni.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 82,8 m² wyróżnia się południową ekspozycją (południowo-wschodnią oraz południowo-zachodnią), dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia.

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:

• salon z wyjściem na balkon
• trzy niezależne pokoje
• kuchnia,
• łazienka,
• toaleta,
• przedpokój,
• dodatkowo zabudowany balkon (loggia)
• piwnica (4 m²)

Dla osób ceniących sobie wygodę i potencjał aranżacyjny – nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i pod cele inwestycyjne. Duże okna gwarantują świetne doświetlenie wszystkich pomieszczeń, a elastyczny układ stwarza możliwość m.in. wydzielenia dwóch mniejszych, niezależnych lokali. Oferta obejmuje zdjęcia przedstawiające aktualny stan lokalu oraz profesjonalne wizualizacje prezentujące możliwy efekt po modernizacji.

Zalety nieruchomości:

• wyjątkowa lokalizacja w prestiżowej części Górnego Sopotu,
• południowa ekspozycja i doskonale doświetlone wnętrza przez cały dzień,
• duży potencjał inwestycyjny (możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali),
• bliskość ul. Monte Cassino, Mola, plaży oraz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego,
• idealna propozycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy, zapewniająca stabilny wzrost wartości.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura usługowo-rekreacyjna (restauracje, kawiarnie, Stadion Leśny, korty tenisowe) oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe.

FINANSE:

Cena: 990 000 PLN

Czynsz administracyjny: ok. 700 PLN

Księga wieczysta uregulowana, brak obciążeń, brak hipoteki.

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734-827-124 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Agent:
Patrycja Wrzesińska

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz wsparcia agentów nieruchomości do dyspozycji pozostają doświadczeni eksperci kredytowi, architekci wnętrz oraz specjaliści od zarządzania najmem. Dzięki temu cały proces — od zakupu, przez finansowanie i wykończenie wnętrza, aż po późniejszy wynajem lub sprzedaż — może zostać zrealizowany wygodnie i w jednym miejscu.