Kalwaria Zebrzydowska | Działka przemysłowa|

Na sprzedaż działka 6,74 ha w Barwałdzie Średnim, gmina Kalwaria Zebrzydowska, województwo małopolskie.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży działki z dużym potencjałem do rozwoju jako centrum logistyczne, produkcyjne lub usługowe. Nieruchomość charakteryzuje strategiczne położenie na pograniczu województw małopolskiego oraz śląskiego, w bliskiej odległości do ważnych ośrodków miejskich, takich jak Kraków, Wadowice i Bielsko-Biała. Niewątpliwym atutem jest dostęp do kluczowych tras zapewniających doskonałe połączenie z resztą Polski.
Jednym z najważniejszych walorów inwestycyjnych jest nowopowstająca droga ekspresowa S52, znana również jako Beskidzka Droga Integracyjna, połączy Bielsko-Białą oraz miasta leżące wzdłuż obecnej DK52 — Kęty, Andrychów, Wadowice i Kalwarię Zebrzydowską — z DK7 w Głogoczowie. Cała trasa będzie miała długość 61 km i zostanie poprowadzona nowym śladem – w bezpośrednim sąsiedztwie prezentowanej działki.

Na podstawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka zyska oznaczenie PU – tereny dominującej zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.

Rozwinięcie przeznaczenia:

Tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej obejmują obszary przewidziane do zainwestowania jako nowe jednostki związane z kształtowaniem aktywności gospodarczej stanowiącej potencjał gospodarczy gminy. W kształtowaniu terenów należy uwzględnić rozwiązania projektowe ograniczające negatywne oddziaływania na tereny sąsiednie. W zagospodarowaniu terenów należy dążyć do maksymalizacji wykorzystania istniejących potencjałów komunikacyjnych, wysokich walorów estetycznych w powiązaniu z przestrzeniami publicznymi i zielenią, jak również niezbędną obsługą usługową.

W zakresie przeznaczenia obowiązuje:

▪ zabudowa usługowa

▪ zabudowa produkcyjna, składy i magazyny

▪ urządzenia fotowoltaiczne

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• odległość do Krakowa 30 km
• odległość do Wadowic 10 km
• odległość do Bielska Białej+40 km
• doskonały dojazd do S7 (20 min.) i A4 (30 min.)
• bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 52
• media: woda, kanalizacja i energia elektryczna

CENA:

4 200 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.