2-pok. mieszkanie z balkonem Ujeścisko - Łostowice

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę – mieszkanie na sprzedaż w Gdańsku przy ulicy Andrzeja Grubby 2.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Andrzeja Grubby 2, w dzielnicy Łostowice, południowej części Gdańska. Lokalizacja ta jest idealna dla osób, które cenią sobie spokojne i urocze miejsca do zamieszkania, ale jednocześnie chcą pozostać w pobliżu centrum miasta.

Okolica, w której znajduje się nieruchomość, jest bardzo spokojna i zielona, co zapewnia idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne sklepy (z okna widać sklep Żabkę), punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia szybkie i wygodne przemieszczanie się po mieście (przystanek autobusowy).

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalnym z roku 2016, który zapewnia wysoki standard oraz bezpieczeństwo. Budynek nie posiada windy. Dostępne blisko budynku wiaty rowerowe.

W mieszkaniu znajdują się wszystkie potrzebne meble oraz sprzęty - mieszkanie jest sprzedawane razem z wyposażeniem.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o powierzchni 40,98 m2 składa się z dwóch pokoi, zlokalizowane na 1 piętrze (z balkonem). Nieruchomość dzieli się na:

• przedpokój (z szafą);
• pokój (z dużą zabudowaną szafą);
• salon z wyjściem na balkon;
• aneks kuchenny;
• łazienkę.

Mieszkańcy mają dostęp do dużego wspólnego parkingu, gdzie z łatwością można zaparkować za darmo swój samochód (również idealne rozwiązanie dla odwiedzających gości).

W mieszkaniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty takie jak: lodówka, zamrażarka, płyta grzewcza elektryczna, pralka, okap, piekarnik itp.
Ogrzewanie jest miejskie, okna PCV.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu). Dla zainteresowanych możliwość wysłania dodatkowych zdjęć.

FINANSE:

Cena: 479 000 PLN
Czynsz administracyjny: 476 PLN

Mieszkanie obecnie jest wynajmowane. Istnieje możliwość cesji umowy najmu lub zakończenie wynajmu.

KW: Dział III wolny od wpisów, Dział IV Hipoteka umowna.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

---

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 94,40 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 122,00 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 83,40 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,04 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %