Przestronny dom w Zgierzu z dodatkową powierzchnią pod działalność

Przestronny dom w Zgierzu z dodatkową powierzchnią pod działalność

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny dom położony w samym sercu Zgierza. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i do jednoczesnego prowadzenia własnej działalności gospodarczej w obrębie własnego zacisza domowego.

LOKALIZACJA:

Ścisłe centrum Zgierza, blisko wszelkich udogodnień takich jak centrum handlowe, szkoły, baseny, restauracje, komunikacja miejska oraz wylot na obwodnicę S14

Najbliższa okolica to zabudowa jednorodzinna, szeregowa, punkty handlowe oraz usługowe.
Dom o powierzchni użytkowej 295 m2 z działką o powierzchni 240 m2 znajduje się w wyjątkowo spokojnej okolicy, pobliskie zabudowania pomimo zabudowy szeregowej, zapewniając spokój, ciszę i prywatność. W granicach 2 km mieszkanie w tym domu zapewni Państwu dostęp do wszystkich udogodnień dużego miasta takich jak galerie handlowe, szkoły, restauracje czy opieka zdrowotna znacząco ułatwiając codzienne funkcjonowanie

BUDYNEK:

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 295 m2, został wyremontowany i wykończony 2012 roku
Dom zbudowany został w klasycznej konstrukcji z cegły, posadowiony na planie prostokątu, o regularnej bryle, 3-piętrowy, przykryty blachodachówką oraz powierzchnią parteru obejmującego pomieszczenia gospodarcze, kotłownię oraz garaż

PARTER - o łącznej powierzchni 100 m2 budynek posiada dolną kondygnację umożliwiającą dopasowanie powierzchni do własnych potrzeb - 49,04 m2 powierzchni daje możliwość prowadzenia np. działalności gospodarczej – jeśli myślisz o własnej firmie, możesz urządzić tam biuro, gabinet, salon kosmetyczny czy inną działalność magazynową, usługową lub handlową. Jeśli zaś planujesz posiadać np. własną siłownię w domu - to miejsce jest idealne ! Parter posiada dodatkowo łazienkę, pomieszczenie gospodarcze (12,48m2) oraz kotłownię (14,40 m2)
I PIĘTRO - o łącznej powierzchni 80 m2 to część reprezentacyjna z kominkiem opalanym drewnem oraz wydzieloną częścią gabinetową, kuchnią, jadalnią, salonem oraz przestronnym wiatrołapem.
II PIĘTRO o powierzchni całkowitej 80 m2 to: 3 sypialnie o powierzchniach odpowiednio: 20,60 m2; 17,65 m2; 14 m2; 2 łazienki, w tym osobny pokój kąpielowy 11,40 m2 oraz mniejsza łazienka 4,60 m2, dodatkowo część komunikacyjna prowadząca na pozostałe kondygnacje
III PIĘTRO - będące użytkowym poddaszem o powierzchni 84,87 m2 licząc po podłogach, ok. 40 m2 powierzchni użytkowej z uwagi na skosy wynikające z kształtu dwuspadowego dachu, w pełni zaadaptowanym do funkcji mieszkalnej stanowiąc ogromną przestrzeń do wykorzystania jako duża sypialnia, pokój lub przestronne miejsce do pracy

Ogródek będzie oazą dla osób uwielbiających wypoczynek na świeżym powietrzu. Teren domu jest ogrodzony.

CENA:

1 449 000 zł
.

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 574 458 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.