UNIKATOWA POSIADŁOŚĆ | GÓRKI | OGRÓD BOTANICZNY

Zapraszamy do unikatowej posiadłości z przepięknie urządzonym i zagospodarowanym majestatycznym ogrodem o powierzchni 1.23 ha, w której możemy znaleźć przestronny dom wtopiony w otoczenie, domek grillowy, staw, i ogród warzywny. Całość dopełnia ponad 160 gatunków drzew i krzewów z wielu zakątków świata. Wszystko obsadzane przez 30 lat wyobraźnią i zmysłem aranżacyjnym właścicieli. Słowem klimatyczna posiadłość położona w sercu ogrodu botanicznego.

LOKALIZACJA:

Oferowana posiadłość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w miejscowości Górki - gmina Prószków - zaledwie 6 kilometrów od Opola. W tym magicznym miejscu znajdziemy wytchnienie od codziennego zgiełku, a zaledwie 10 minut jazdy samochodem dzieli nas od centrum Opola. W odległości około 10 kilometrów wjazd na autostradę A4 - kierunek Wrocław lub Katowice / Kraków.

DOM:

Oferowana nieruchomość to stylowy budynek o niebanalnej architekturze, całość ma powierzchnię użytkową 363 m2. Dom oddany do użytku w 1998 r., zbudowany z cegły ceramicznej, kryty dobraną w kolorystyce dachówką wykonaną z gontów bitumicznych.
Okna z PCV o zróżnicowanych kształtach. Wszystkie pomieszczenia doskonale doświetlone, dzięki ekspozycji w czterech kierunkach świata.
Dojeżdżając do nieruchomości, wjeżdżamy zdalnie otwieraną bramą, a następnie czeka nas krótki podjazd i zaczyna się Magiczny Zakątek.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER

• przestronny salon z kominkiem, wejściem do pełnej roślinności oranżerii - 13 m2 oraz wyjściem na taras, a stąd wprost do ogrodu.
• otwarta kuchnia z oknami, centralną wyspą i nowoczesnym wyposażeniem AGD.
• jadalnia
• gabinet
• toaleta
• wiatrołap
• korytarz, z którego przechodzimy do pralni, kotłowni oraz pomieszczenia gospodarczego

Na piętro wchodzimy schodami o ciekawej konstrukcji, oplecionymi roślinnością

PIĘTRO

• sypialnia główna
• 3 pokoje / sypialnie
• przestronny pokój kąpielowy z wanną, kabiną prysznicową, z którego przechodzimy tajemnym przejściem wprost do głównej sypialni.
• dodatkowa łazienka z kabiną prysznicową
• korytarz z wejściem na pojemny strych

Całość domu gustownie umeblowana, w każdym miejscu dostrzeżemy wyczucie smaku i wyobraźnię artystyczną gospodarzy.

Dodatkowe wyposażenie: centralny odkurzacz, klimatyzacja, rekuperacja, monitoring. Dom oraz ciepła woda ogrzewane za pomocą pompy ciepła, zasilanej instalacją fotowoltaiczną (16 kW). Dodatkowo ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach na piętrze. Klimatyczny kominek dogrzewa nam pomieszczenia na parterze i buduje nastrój w salonie. Wspomagająco piec na olej opałowy.
Na zewnątrz domu pełna ekologia: bio-oczyszczalnia ścieków.

CZAS NA PEREŁKĘ:

Na powierzchni 1,23 ha znajdziemy przepięknie urządzony i zagospodarowany ogród, a w nim:
* ponad 160 gatunków drzew i krzewów z wielu kontynentów - wszystko kwitnie od wiosny do jesieni
* domek grillowy, w którego wnętrzach możemy podjąć zaproszonych gości
* staw o powierzchni 7 ar
* wydzielony ogród warzywny
* zewnętrzna podziemna piwniczka - w niej przechowamy pyszne jadło i napitki, dzięki odpowiedniej temperaturze i wilgotności
* studnia typu wiejskiego oraz studnia głębinowa
* całość ogrodu podlewana systemem automatycznego nawodnienia

No i jeszcze garaż w bryle budynku z dwoma bramami wjazdowymi, pomieści 2 samochody i mnóstwo miejsca na wszelkie akcesoria.

Możemy więc całość określić mianem Ogrodu Botanicznego czy Arboretrum. A wszystko to na terenie tej niezwykłej posiadłości.

FINANSE:

4.430.000 PLN - Warto zobaczyć, bo całość robi naprawdę niesamowite wrażenie. Wtedy docenimy wartość tej wyjątkowej nieruchomości.

Zapraszam Paweł Celt - chętnie oprowadzę i opowiem więcej o tej posiadłości. A wszystko okraszone humorem i ciekawostkami.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 537 952 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.