Nowoczesny dom z dużą działką i OZE!

NOWOCZESNY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I OZE – UL. LILIOWA, KOBYLEC (GM. WĄGROWIEC)

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy – w miejscowości Kobylec, zaledwie 6 minut od centrum Wągrowca i 1 godzinę drogi od Poznania. Idealne miejsce dla osób szukających codziennego komfortu, ale z szybkim dojazdem do miasta.

– 4 minuty do sklepu spożywczego, apteki i punktów usługowych
– 6 minut do szkoły podstawowej w Wągrowcu
– Blisko lasy, jeziora i trasy spacerowe – idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu
– Wygodny dojazd do DK11 i trasy S5

PARAMETRY I TECHNOLOGIE:

– Powierzchnia całkowita domu: 217,66 m²
– Powierzchnia użytkowa: 170,56 m²
– Działka: 2126 m² – pięknie zagospodarowana, z automatycznym podlewaniem
– Rok budowy: 2019
– Dach pokryty papą termozgrzewalną
– Ogrzewanie podłogowe w całym domu
– Pompa ciepła Buderus 9 kW
– Fotowoltaika 10 kW z falownikiem SolarEdge
– Okna trzyszybowe z wewnętrznymi roletami
– Szyby oklejone folią zapewniającą prywatność
– Szambo 10 m³
– Elektryczna brama wjazdowa

UKŁAD I POMIESZCZENIA:

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, wysoki standard wykończenia i naturalne doświetlenie tworzą komfortową przestrzeń do życia.

– Przestronny salon z ok. 4-metrowym sufitem – naturalne światło, możliwość montażu kominka
– Osobna jadalnia z wyjściem na ogród
– W pełni wyposażona kuchnia: lodówka i piekarnik Samsung, zmywarka Electrolux, płyta indukcyjna Whirlpool
– Spiżarnia przy kuchni
– Wiatrołap z przejściem do garażu
– Garaż dwustanowiskowy – 33 m²
– Kotłownia z jednostką wewnętrzną pompy i falownikiem
– Pralnia jako osobne pomieszczenie
– Garderoba
– Łazienka ogólna z kabiną prysznicową
– Pokój 1 i Pokój 2 – idealne na dzieci, gości lub biuro
– Główna sypialnia z wyjściem na taras, z toaletką oraz prywatną łazienką z wanną

DODATKOWE ATUTY:

– Przemyślane instalacje i technologie energooszczędne
– Wysoki standard sprzętów AGD
– Szyby z folią zapewniającą prywatność
– Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
– Kameralna, cicha okolica – idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie i każdego, kto ceni prywatność

PODSUMOWANIE:

Ten dom to idealne połączenie komfortu, nowoczesnej technologii i przestrzeni do życia. Duża działka, podwójny garaż, fotowoltaika, wysoki standard wykończenia i lokalizacja blisko Wągrowca czynią z tej nieruchomości prawdziwą perełkę. Gotowy do zamieszkania od zaraz – nie wymaga żadnych prac remontowych.

Zadzwoń i umów się na prezentację – tak dopracowane nieruchomości znikają szybko.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 318 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.