Budynki, kort, sad, staw, ziemianka, pasieka - ogromny potencjał inwestycyjny

homfi ma przyjemność zaprezentować niezwykłą nieruchomość, która może pełnić zarówno funkcję domu jak i agroturystyki, pensjonatu czy domu spokojnej starości. Świetna inwestycja zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się okolicy - niedaleko Parku Wodnego Suntago oraz Centralnego Portu Komunikacyjnego - Gąba / Mszczonów / Żyrardów.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w gminie Mszczonow niedaleko drogi S8, która zapewnia połączenie komunikacyjne z Warszawą i Łodzią. Niecałe 9 km od największego w tej części Europy Parku z atrakcjami wodnymi Suntago oraz ok 25 km od Baranowa, gdzie w niedalekiej przyszłości ma Centralny Port Komunikacyjny oraz szybka kolej.

To doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorców szukających atrakcyjnych możliwości inwestycyjnych w dynamicznie rozwijającym się regionie.
Dogodne położenie oraz bliskość głównych tras komunikacyjnych (S8), zapewniają wygodę i mobilność. Okolica obfituje w malownicze tereny zielone, lasy i piękne miejsca spacerowe - idealne do oderwania się od codziennego zgiełku.

Do pobliskiego Mszczonowa, gdzie są zarówno szkoły, przychodnie lekarskie, sklepy, apteki oraz wszelka infrastruktura społeczna 5 km.

W najbliższej odległości od nieruchomości znajdują się m.in.:

• 3,4 km - węzeł Mszczonów Południe (droga S8),
• 4,6 km - Urząd Miejski Mszczonów,
• 5,3 km - Restauracja McDonald's,
• 5,5 km - sklep Biedronka,
• 5,6 km - Termy Mszczonów,
• 6 km - stacja paliw Orlen,
• 7 km - stacja kolejowa w Adamowicach,
• 8,9 km - Park Wodny Suntago
• 14 km - Żyrardów (powiat),
• 25 km - Baranów - potencjalny Centralny Port Komunikacyjny.

NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentowana nieruchomość jest wyjątkowa nie tylko pod względem lokalizacji ale również pod względem przeznaczenia. Może pełnić zarówno funkcję domu jak i agroturystyki, pensjonatu czy domu spokojnej starości. Agroturystyka to nie tylko popularna forma wypoczynku, ale także doskonała inwestycja. Inwestując w ziemię i dom pod agroturystykę, możesz stworzyć atrakcyjne miejsce dla turystów, co przekłada się na potencjalne zyski.

Dwa budynki połączone nadziemnym łącznikiem, tworzą funkcjonalną całość. Poddasze budynku gospodarczego zaadaptowano na cele mieszkaniowe. Obiekty parterowe, z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia. Budynki zostały zrealizowane w technologii tradycyjnej murowanej, kryte dachem wielospadowym.

Układ funkcjonalny budynku mieszkalnego składa się z: wiatrołapu, komunikacji, kuchni, spiżarni, pomieszczenia gospodarczego, wc, pralni, 6 pokoi i 3 łazienek. W budynku gospodarczym na parterze znajduje się pracownia pasieczna, garaż, komunikacja i wc. Na poddaszu znajduje się komunikacja i 4 pokoje z łazienkami.

Na zewnątrz znajdziemy dwa tarasy po zachodniej stronie domu. Jeden wykonany z deski kompozytowej oraz drugi, wykonany z kamienia polnego. Okna PCV z żaluzjami antywłamaniowymi. Monitoring. Ogród z automatycznym nawodnieniem. Pompa ciepła. Rekuperacja. Teren między budynkami i bramą wjazdową utwardzono kostką brukową. Ogrodzenie frontowe zostało wykonane z cegły i kamienia oraz metalowych przęseł, brama wjazdowa rozsuwana metalowa, sterowana automatycznie.

W otoczeniu budynków znajdują się:

• liczne nasadzenia roślin ozdobnych,
• dwa stawy, których brzegi pokryto kamieniem - na jednym stawie znajduje się pomost,
• kort tenisowy ze ścianką do trenowania oraz domkiem na sprzęt sportowy,
• studnia z XVIII w,
• pasieka,
• ziemianka (piwnica) wykonana z cegły, na jej powierzchni znajdują się nasadzenia - potencjalnie może zostać zaadaptowana na saunę czy winiarnię;
• przy zachodniej granicy działki znajduje się sad jabłoniowy, a przy ogrodzeniu winnica;
• przy wschodniej granicy działki teren jest częściowo zalesiony, w składzie gatunkowym dominuje olsza czarna;
• pozostała część działki to grunt orny i las.

Właściciele otrzymali również pozwolenie na budowę budynku rekreacyjnego z basenem krytym (w technologii Desjoyaux), salą konferencyjną i mini SPA.

FINANSE:

4 500 000 PLN - cena nieruchomości

Zapraszam do kontaktu i do umówienia wizyty w nieruchomości.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 690 869 221 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.