Lokal użytkowy na Woli Justowskiej

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 195 m², zlokalizowany na parterze budynku na Woli Justowskiej. To doskonała propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni na różne rodzaje działalności.

Najważniejsze atuty lokalu:

• Elastyczne przeznaczenie – lokal może być użytkowany jako całość, np. klinika, sklep, biuro, lub podzielony na dwa/trzy mniejsze przestrzenie usługowe lub handlowe, dzięki trzem niezależnym wejściom.
• Gotowa infrastruktura – poprzednio w lokalu działała klinika medyczna, dlatego znajduje się w nim 6 gabinetów (5 z własnymi łazienkami), toaleta przy recepcji oraz pomieszczenie gospodarcze.
• Możliwość adaptacji – istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, dostosowanej do potrzeb przyszłego najemcy.
• Komfort i bezpieczeństwo – wysokość pomieszczeń wynosi 3,07 m, co zapewnia przestronność i wygodę użytkowania. W budynku działa system alarmowy i monitoring wizyjny.
• Bardzo dobry stan techniczny – budynek wolnostojący z 2008 roku, w świetnym stanie, wyposażony w trzy niezależne piece gazowe zapewniające ogrzewanie i ciepłą wodę.
• Doskonała ekspozycja – możliwość reklamy na elewacji budynku oraz dobra widoczność z ruchliwej ulicy.
• Dogodny parking – duży, wybrukowany parking przed lokalem i dodatkowe miejsca parkingowe z tyłu budynku (łącznie na kilkanaście samochodów).

Lokalizacja:Lokal znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – Woli Justowskiej, znanej z eleganckiej zabudowy, licznych terenów zielonych oraz dogodnej komunikacji z centrum miasta. Okolica oferuje komfortowe warunki dla prowadzenia działalności handlowej i usługowej, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i klientów z innych części miasta. W pobliżu znajdują się ekskluzywne restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.

CENA:

• czynsz najmu - 17 000 zł netto (wystawiana faktura VAT)
• dodatkowe opłaty: najemca pokrywa jedynie koszty ogrzewania i energii elektrycznej.

Lokal gotowy do wynajęcia od zaraz!

To idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców z branży usługowej, handlowej lub medycznej, którzy poszukują przestrzeni z dużym potencjałem. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.