2-pok. mieszkanie ul Jagiellonki plus dwie piwnice

homfi ma przyjemność zaprezentować jasne i przytulne mieszkanie na ul. Anny Jagiellonki

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Pogodnym, wybudowanym w 2002 roku. Jest to bardzo zielona, cicha i spokojna okolica w dzielnicy Ujeścisko, jednocześnie świetnie skomunikowana.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowa, przedszkola, place zabaw dla dzieci, siłownia, przychodnia, gabinety lekarskie, ścieżki rekreacyjne, restauracje, przedszkola, szkoły, stacje paliw, sklepy spożywcze, markety i kluby fitness. Najważniejsze punkty usługowe są na wyciągnięcie ręki, w promieniu 300 metrów od mieszkania. Niewątpliwym atutem jest szybki dojazd do obwodnicy i świetne skomunikowanie z resztą miasta (przystanki autobusowe, infrastruktura drogowa).

Budynek w stanie bdb., klatka schodowa wyremontowana i odmalowana.

Osiedle jest zamknięte i ograniczone szlabanem. Na całym zamkniętym osiedlu mamy darmowy dostęp do parkingów samochodowych dla Właścicieli lokali oraz ich gości.

MIESZKANIE:

Powierzchnia mieszkania wynosi 43,10 m2. Lokal znajduje się na 1 piętrze w 4 - piętrowym budynku. Mieszkanie jest przytulne, jasne i zadbane (było zamieszkiwane do lutego 2025).

Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie. Podłogi są drewniane (parkiet) oraz w kuchni i łazience położone są płytki. Mieszkanie wyposażone w alarm. Ekspozycja: gł. południe. Okna PCV, ogrzewanie miejskie.

W skład mieszkania wchodzi:

• Salon z dużą rozkładaną kanapą oraz aneksem kuchennym (wyposażony we wszystkie sprzęty AGD łącznie ze zmywarką, lodówką, piekarnikiem, płytą elektryczną, okapem, a także stół z krzesłami);
• Łazienka z prysznicem, pralką;
• Pokój (częściowo umeblowany);
• Przedpokój (z szafami).

Do mieszkanie przynależą dwie piwnice. Jedna jako własność, zaś druga jako użytkowanie z udziałem kosztowym w czynszu administracyjnym (8 PLN za miesiąc).

Mieszkanie posiada dostęp do małego ogródka na skarpie bezpośrednio pod oknami tej nieruchomości.

FINANSE:

Cena: 530 000 PLN
Czynsz administracyjny z mediami: 755 PLN (zimą) + energia wg. zużycia (latem 450 PLN)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

---

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 34,53 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 74,50 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 61,34 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,03 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %