Mikołajki – unikalny teren inwestycyjny 1,07ha

Mikołajki – unikalny teren inwestycyjny przy drodze krajowej 16!

WYSTAWIAMY FAKTURĘ VAT na nieruchomość. 2970000zł netto

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 1,07 ha w turystycznym sercu Mazur. Nieruchomość znajduje się na wjeździe do Mikołajek od strony Giżycka, zaledwie 900 m od centrum miasta, przy głównej trasie DK16. To jedyny taki teren w okolicy, oferujący ogromny potencjał inwestycyjny!

NIERUCHOMOŚĆ:

Powierzchnia: 1,07 ha – teren utwardzony płytami betonowymi i kostką brukową.
Przeznaczenie: Tereny przemysłowe.
Własność: Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych. Pełna własność właściciela
Maszt GSM: Stały dochód z dzierżawy masztu telekomunikacyjnego.

ZABUDOWANIA:

• Budynek administracyjno-produkcyjny: 771,40 m² – magazyny, usługi.
• Budynek zespołu warsztatów: 442,73 m² – idealne pod usługi motoryzacyjne.
• Budynek drewniany ("Stolbud"): 54,42 m².
• Budynek stacji paliw: 51,80 m² – pełna infrastruktura i aktualne zezwolenia.
• Garaż murowany: 36 m².

OBECNY STAN I POTENCJAŁ:

Dawna stacja benzynowa: Zamknięta rok temu z powodu przejścia właścicieli na emeryturę.
Posiada wszystkie pozwolenia i licencje, gotowa do ponownego uruchomienia.
Budynki obecnie wynajmowane, umowy dzierżawy wygasają w ciągu 3 miesięcy od sprzedaży nieruchomości – możliwość przedłużenia umów lub przekazania obiektów do użytku nowego właściciela.
Stacja kontroli pojazdów: Jedyne takie miejsce w Mikołajkach – duży potencjał dla usług motoryzacyjnych.

ATUTY INWESTYCYJNE:

Lokalizacja: Przy głównej drodze krajowej, na trasie Giżycko–Mikołajki, z dużym ruchem turystycznym.
Potencjał dla dużych inwestorów: Idealne pod sklep wielkoformatowy (np. Biedronka), magazyny lub inne działalności usługowe.
Infrastruktura: Kompleks gotowy do adaptacji – utwardzona nawierzchnia, budynki
Turystyczna miejscowość: Mikołajki to jeden z najbardziej rozpoznawalnych miast w Polsce, co gwarantuje stały ruch i klientów.

DOSKONAŁE ROZWIĄZANIE DLA:

Sieci handlowych i sklepów wielkoformatowych.
Inwestorów planujących uruchomienie stacji paliw lub usług motoryzacyjnych.
Przedsiębiorców szukających terenu z potencjałem w turystycznej miejscowości.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 699 587 998 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.