Dom z tarasem w Modlniczce

Szanowni Państwo!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego lub domu jednorodzinnego dwulokalowego w Modlniczce, gmina Wielka Wieś. Nieruchomość świetnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.

BUDYNEK:

Charakterystyka: Budynek z lat 90-tych, murowany, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 468,80 m² (bez klatek schodowych i jednego pomieszczenia na poddaszu).

Parter:
Powierzchnia 183,55 m² (w tym garaże 89m2).
Salon z kominkiem i balkonem, jadalnia, kuchnia, duży przedpokój, łazienka, gabinet/sypialnia, wiatrołap/hol.
Stan techniczny: Do podniesienia standardu.
Dodatkowo: zadaszony taras o powierzchni ok. 40 m² od strony wschodniej.

Poddasze:
Powierzchnia 119,28 m².
Salon połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka, korytarz, 3 sypialnie, 3 pomieszczenia gospodarcze, jedno pomieszczenie jako strych nieużytkowy.
Stan techniczny: średni, do remontu.

Piwnice:
Powierzchnia 165,97 m², wysokość ponad 3 m.
Stan surowy, możliwość adaptacji na magazyn.
Wejście przez klatkę schodową lub wnęki w garażu (możliwość montażu windy towarowej).
Garaże: W bryle budynku garaże na 3 samochody – jeden dwustanowiskowy, drugi pojedynczy z dodatkowym pomieszczeniem magazynowym.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w Modlniczce, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski.
Odległość od sklepu i przystanku autobusowego: ok. 700 m.
Dojazd asfaltowy, w pobliżu spokojna i atrakcyjna okolica.

STAN TECHNICZNY:

Budynek w stanie do zamieszkania z częściowymi elementami wymagającymi remontu (poddasze, piwnice).
Parter w bardzo dobrym stanie technicznym po remoncie.
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

DZIAŁKA:

Powierzchnia: 1700 m².
Kształt: prostokąt, działka w pełni ogrodzona (ogrodzenie murowane).
Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni ok. 50 m² z posadzką betonową – idealny na sprzęty ogrodowe lub gospodarcze.

Zapraszam na prezentację!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 165 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.