Lokal na sprzedaż | Kalwaryjska | Kraków | Witryna

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal usługowy z dużą witryną i wejściem bezpośrednio z ulicy – idealny pod biuro, punkt usługowy lub showroom.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w sercu Starego Podgórza, w pobliżu ulicy Kalwaryjskiej – jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części Krakowa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz przestrzenie spacerowe Bulwarów Wiślanych. To lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów, co gwarantuje doskonałą ekspozycję dla działalności komercyjnej.

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal o powierzchni 37,80 m² mieści się na parterze od strony frontu kamienicy z lat 30-tych XX wieku. Składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń oraz łazienki. Posiada duże okna witrynowe oraz możliwość zamieszczenia szyldu lub reklamy od strony ulicy, co czyni go idealnym miejscem na prowadzenie biznesu.

Stan lokalu: do odświeżenia.
5 lat temu wykonano remont, który obejmował m.in.:
malowanie ścian
wymianę płytek podłogowych
wyrównanie ścian i położenie płyt

Kamienica z odnowioną elewacją frontową, po wymianie kanalizacji.

MEDIA I OPŁATY:

Czynsz administracyjny: 370 PLN (w tym woda i wywóz śmieci)
Ogrzewanie oraz ciepła woda – elektryczne
Przeciętny koszt prądu: ok. 700–800 PLN / 2 miesiące

DODATKOWE INFORMACJE:

Rodzaj budynku: Kamienica Rok budowy: 1930 Dojazd: asfaltowy Witryna wystawowa: TAK, duża Wejście: bezpośrednio z ulicy Winda: NIE Możliwość parkowania: w strefie płatnego parkowania Instalacje: częściowo wymienione Okna: PCV Przeznaczenie: lokal biurowy, usługowy, biurowo-magazynowy Układ: jednopoziomowy

FINANSE: 490 000 PLN

Zainteresowany?

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.