Bliźniak 4 pokoje + gabinet Poznań Ławica Bajkowe

Na sprzedaż bliźniak z ogrodem, 4 pokoje + gabinet, dom w Poznaniu Ławica - idealne miejsce do życia i do prowadzenia działalności.

Dom na sprzedaż – Poznań, Grunwald, Osiedle Bajkowe, Ławica - ulica Guliwera.

Szukasz idealnej przestrzeni do życia i pracy? Ten dom to doskonałe rozwiązanie.

• Powierzchnia powierzchnia użytkowa ~143 m2 na działce o powierzchni 412 m2.
• 3 sypialnie i salon + kuchnia + 2 łazienki + WC + kotłownia+pralnia + komunikacja+ garderoba - SPRAWDŹ RZUT DOMU
• Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, zbudowana w latach 70-tych. (działka zabudowana budynkiem),
• Pełne uzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
• Zapoznaj się z wideo

OPIS TECHNICZNY:

W budynku nowa instalacja elektryczna (z rozprowadzeniem światłowodu).
Pomieszczenia po remoncie: w łazienkach nowe płytki, wymieniona armatura, grzejniki.
W pokojach nowe panele, wyrównane, pomalowane ściany.
W salonie i kuchni wycyklinowany, polakierowany (w macie) parkiet, nowe instalacje, wyszpachlowane i pomalowane ściany.
Okna PCV, rolety zewnętrzne (manualne), w domu nowe drzwi wewnętrzne.
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.

Stan nieruchomości bardzo dobry – gotowy do zamieszkania.

Kluczowe korzyści:

• Lokalizacja marzeń – Mieszkasz w zaledwie kilka minut od Centrum Poznania, a zarazem blisko zielonego Lasku Marcelińskiego oraz w pobliżu Lotniska Poznań Ławica. Idealne miejsce do odpoczynku po pracy.
• Gotowy do zamieszkania – Dom po remoncie. Świeżo odnowione wnętrza, nie musisz martwić się o dodatkowe nakłady finansowe. Po prostu wprowadzasz się i cieszysz komfortem.
• Idealne miejsce na działalność – Dom doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak biuro księgowe czy gabinet. Oddzielne wejście, toaleta oraz poczekalnia (przyziemie/piwnica) zapewniają prywatność i wygodę zarówno dla Ciebie, jak i Twoich klientów.
• Cisza i prywatność – Bliźniak zbudowany na działce zapewnia przestrzeń, której potrzebujesz, by cieszyć się życiem w spokoju.

UKŁAD:

Wysoki parter:

• duży wiatrołap (ok.9 m2*), z którego jest wejście do domu (wysoki parter) i do przyziemia/ piwnicy.
• salon z wyjściem na taras, kuchnia i komunikacja – łącznie ~41,5 m2*
• pokój ~ 9 m2*
• łazienka z prysznicem: ~ 3m2*

Piętro:

• pokój ~11 m2*
• pokój ~9 m2*
• łazienka z wanną ~6,8 m2*
• garderoba/skrytka: ~3 m2*
• komunikacja 6,5 m2*

Przyziemie/piwnica:

• pomieszczenie/pokój /gabinet do pracy 14,2 m2 - toaleta 2 m2*
• pralnia/pomieszczenie 16,6 m2*
• magazyn/kotłownia 16,8 m2*
• komunikacja 2,5 m2*

*powierzchnia po podłodze

Zamieszkaj w komfortowym, gotowym do wprowadzenia domu z możliwością pracy i prowadzenia biznesu.

Cena ofertowa 1.295.000 zł

To wyjątkowa okazja, aby stworzyć swój wymarzony dom w zielonym otoczeniu.
Skontaktuj się ze mną już dziś. Złóż swoją ofertę.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - OPIEKUN OFERTY Adrianna Huck

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 318 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Kredyt hipoteczny z homfi.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.