przestronny apartament z własnym ogrodem i miejscem naziemnym

homfi prezentuje na wyłączność, na sprzedaż przestronny apartament z własnym ogrodem i miejscem naziemnym

Kupując tę nieruchomość stajesz się właścicielem 1/3 kamienicy w prestiżowej gdyńskiej lokalizacji.

LOKALIZACJA I OSIEDLE:

Nieruchomość usytuowana przy ulicy Architektów- Gdyni Orłowie, w spokojnej rezydencyjnej okolicy w bliskim sąsiedztwie lasu i morza oraz z bezpośrednim dostępem do głównych arterii miasta i jego obwodnicy.

Rodzinna kamienica została wybudowana w 1936 roku, w budynku znajdują się trzy apartamenty oraz przestrzenny strych i piwnica.

1,8 km do Mola w Orłowie, 1km do SKM Orłowo, 900 m do centrum handlowego Klif, 500 m do lasu Kolibki, szkoła podstawowa nr 11 - 650 m, szpital Pomorski 1,7 km.

APARTAMENT:

Powierzchnia 92,64 m2 na którą składa się:

* hol o powierzchni 10,15 m2

* pokój 13,1 m2 z wyjściem na półokrągły balkon z ukrytymi w ścianie drzwiami rozsuwanymi - możliwość połączenia z pokojem o powierzchni 15,3 m2 i uzyskania salonu o powierzchni 28,4 m2

* zamykana garderoba z istniejącą zabudową stolarską- dużo miejsca do przechowywania - 3,16 m2

* klasyczne białe drzwi dobrej jakości, listwy przypodłogowe oraz sztukaterie i wykładziny

* osobna kuchnia, fartuch ścienny z trawertynu, lite dębowe fronty mebli na wymiar - blat roboczy po obydwu stronach kuchni, wszystkie niezbędne sprzęty AGD (płyta indukcyjna i piekarnik BOSCH nowej generacji, zmywarka 60 cm, lodówka z zamrażarką, okap) - powierzchnia 9,24 m2

* łazienka z oknem i prysznicem, blat pod dwie umywalki, WC oraz bidet a także pralka i piec kondensacyjny VIESSMANN VITODENS 111-W - ukryte we wnęce za prysznicem - 7,27 m2

* trzy duże pokoje do indywidualnej aranżacji o powierzchni 15,3 m2 (połączony z garderobą), 15,1 m2, 17,9 m2 z szafami ubraniowymi

* zjawiskowy półokrągły balkon w stylu modernistycznym, który został wyremontowany wiosną 2025 (nowa izolacja, pyty tarasowe)

* ogród do własnego użytku - 100 m2- zielona oaza w centrum miasta

* miejsce parkingowe naziemne koło ogrodu od strony ulicy Sędziowskiej o powierzchni 38 m2 - wjazd bramą

* piwnica - 11,82 m2

* wydzielona i zamykana część strychu - 13,17 m2

* zadbana kamienica bezczynszowa z wyremontowaną w 2022 roku klatką schodową, nową instalacją elektryczną, nowymi oknami i ogrodzeniem z sąsiadującymi posesjami

Apartament jest w stanie bardzo dobrym, po gruntownym remoncie w 2015 roku i ostatnio odmalowany, gotowy do wprowadzenia lub do własnej aranżacji, także dzięki wyburzeniom ścian działowych.

FINANSE:

Cena apartamentu wraz z ogrodem, miejscem postojowym naziemnym oraz piwnicą i częścią strychu to 1 333 000 zł.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 791 070 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły