ZAKOCHASZ SIĘ! Działka z widokiem na Połoniny 84ha

Wyłącznie w homfi!!

Na sprzedaż cudownie położona działka w Bieszczadach, z widokiem na Połoniny o powierzchni 84,36 ha. Nieruchomość zlokalizowana w gminie Lutowiska, miejscowość Smolnik + Procisne, w zakolu Sanu.

JEŚLI SZUKASZ IDEALNEJ NIERUCHOMOŚCI pod inwestycję lub po prostu chcesz rzucić wszystko i wyjechać w Bieszczady - TA NIERUCHOMOŚĆ JEST DLA CIEBIE.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• bajeczne położenie, widok na Połoniny, w zakolu Sanu
• cisza, spokój,
• wydane zezwolenia (informacje poniżej),
• brak sąsiada ;)
• możliwość prowadzenia działalności gospodarczej i/lub mieszkać,
• bezpośredni dojazd z drogi wojewódzkiej,
• ekoteren, idealny do prowadzenia gospodarstwa ekologicznego lub ekoturystyki,
• prywatny las,
• idealne miejsce do najważniejszych punktów wypadowych w Bieszczady,

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• wszystkie działki graniczące ze sobą, przedzielone rzeką San, przez który przejazd jest zagwarantowany notarialnie,
• bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej "Wielka Pętla Bieszczadzka" z kilkoma zjazdami,
• część działek wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego jest przewidziana na MN (zabudowa mieszkaniowa), UG (usługi gastronomiczne), UT (pod turystyczną bazę noclegową), R1 (użytki rolne), R2 (użytki rolne), KW (droga wewnętrzna pieszo-jezdna o minimalnej szerokości 4,5 m), TW (ujęcie wody), dzięki czemu nowy Właściciel może zaplanować ośrodek wypoczynkowy / hotel z restauracją, plażą i innymi atrakcjami turystycznymi (np. stadninę koni, punkty widokowe, szlaki turystyczne, obiekty sportowe itp)
• do jednej z działek doprowadzony jest prąd dzięki czemu jest możliwość podciągnięcia prądu do całej nieruchomości,
• na jednej z działek jest wydany projekt i pozwolenie na budowę domu mieszkalnego,
• na jednej z działek został wybudowany (zgodnie z wydanym pozwoleniem) staw ziemny, jeszcze nie napełniony wodą, o planowanym lustrze wody 46 arów,

Posiadam wszystkie uchwały, pozwolenia i szczegółowy MPZP.

POŁOŻENIE:

Nieruchomość położona jest na terenie dwóch miejscowości - Smolnik oraz Procisne, w gminie Lutowiska,

• 100 metrów od przystanku PKS Dwerniczek,
• 1 km od "kąpieliska San",
• 2 km od stacji paliw Grosar,
• 6 km od Delikatesów Centrum,
• 1 km od kościoła rzymskokatolickiego pw. Wniebowzięcia NMP oraz św. Stanisława Biskupa,
• 2 km od rezerwatu przyrody Śnieżyca wiosenna w Dwerniczku,
• 13 km od Połoniny Caryńskiej,
• 18 km od Połoniny Wetlińskiej,
• 22 km od "Krzemieńca" trójstyku granic,
• 17 km od Muzeum Historii Bieszczadów w Czarnej Górnej,
• 31 km od Ustrzyk Dolnych,
• 14 km od Ustrzyk Górnych i Bieszczadzkiego Parku Narodowego,
• 51 km od Polańczyka,
• 40 km od Cisnej,

MEDIA:

• prąd na działce,
• zaznaczone są już punkty poboru wody,
• brak kanalizacji (zaplanowana oczyszczalnia),

FINANSE:

* Cena: 7 899 000 PLN do negocjacji

Zainteresowany?
Umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 731 464 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.