Wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem – Giżycko

Wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem – Giżycko, ul. Nowogródzka

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnej i funkcjonalnej nieruchomości zlokalizowanej w jednym z najbardziej malowniczych miast Polski – Giżycku, w sercu Mazur. Dom przy ul. Nowogródzkiej 24 to propozycja idealna zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia.

Charakterystyka nieruchomości
Dom o łącznej powierzchni około 300 m² został zaprojektowany w sposób umożliwiający maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Jego podział na trzy niezależne mieszkania sprawia, że nieruchomość może pełnić różnorodne funkcje:

Parter (do remontu):
Powierzchnia parteru daje szerokie możliwości aranżacyjne. Może być wykorzystana jako mieszkanie, przestrzeń usługowa (np. gabinet, biuro) lub apartament na wynajem.
Wymaga generalnego remontu, co stwarza okazję do dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustu.
Pierwsze piętro (do odświeżenia):
Przestronne i funkcjonalne mieszkanie, gotowe do zamieszkania po niewielkich pracach odświeżających.
Idealne dla rodziny, pary lub jako apartament wynajmowany na długie terminy.
Drugie piętro (do odświeżenia):
Kolejna niezależna przestrzeń mieszkalna z dużym potencjałem. Możliwość urządzenia stylowego apartamentu, pracowni artystycznej lub przestrzeni coworkingowej.
Każdy poziom posiada niezależny dostęp z wygodnej, jasnej klatki schodowej, co podkreśla funkcjonalność budynku.

Dodatkowe atuty nieruchomości
Media:
Dom podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Oszczędne ogrzewanie na pellet, co pozwala na efektywne zarządzanie kosztami.
Każde mieszkanie wyposażone w osobne liczniki wody i ogrzewania, co jest dużym udogodnieniem w przypadku wynajmu.
Garaż na 3 samochody:
Duży, solidny garaż stanowi dodatkową wartość nieruchomości. Może być wykorzystywany zarówno jako miejsce parkingowe, jak i przestrzeń do przechowywania lub prowadzenia działalności gospodarczej.
Działka:
Dom znajduje się na przestronnej działce, której potencjał można wykorzystać na wiele sposobów – ogród, miejsce rekreacji, parking lub dodatkowe zabudowania.
Zalety lokalizacji
Giżycko to perła Mazur, znana ze swoich malowniczych krajobrazów, licznych jezior i atrakcji turystycznych. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, która zapewnia komfort życia, a jednocześnie oferuje łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej:

Bliskość natury: Jezioro Niegocin oraz inne mazurskie akweny są w zasięgu kilku minut jazdy, co czyni tę lokalizację idealną dla miłośników sportów wodnych i wędkarzy.
Infrastruktura: Szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i punkty usługowe znajdują się w pobliżu, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Komunikacja: Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z centrum miasta oraz głównymi trasami prowadzącymi do innych mazurskich miejscowości.
Potencjał inwestycyjny
Wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy:
Dom, podzielony na trzy niezależne mieszkania, idealnie nadaje się do wynajmu turystycznego. Giżycko to całoroczna atrakcja dla turystów, dzięki czemu nieruchomość może generować stały dochód.
Wynajem długoterminowy jest również doskonałą opcją – każde z mieszkań może być wynajmowane osobno, co zwiększa rentowność inwestycji.
Dom wielopokoleniowy:
Dzięki funkcjonalnemu podziałowi na mieszkania, nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom dla dużej rodziny, która ceni sobie niezależność i prywatność.
Rozbudowa lub adaptacja:
Przestronna działka oraz duży metraż budynku pozwalają na dodatkowe prace adaptacyjne, takie jak rozbudowa garażu, stworzenie przestrzeni rekreacyjnej lub zagospodarowanie ogrodu.
Dlaczego warto zainwestować?
Ogromny potencjał: Powierzchnia około 300 m² oraz funkcjonalny podział na mieszkania otwierają szerokie możliwości inwestycyjne i adaptacyjne.
Wyjątkowa lokalizacja: Giżycko to jedno z najpiękniejszych miast w Polsce, będące zarówno idealnym miejscem do życia, jak i atrakcyjną destynacją turystyczną.
Stabilna inwestycja: Mazury cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem, co zapewnia stałe obłożenie wynajmowanych apartamentów oraz wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.
Zapraszamy na prezentację!
Dom przy ul. Nowogródzkiej 24 to nieruchomość z ogromnym potencjałem, która zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających klientów. Odkryj możliwości, jakie daje ta wyjątkowa oferta, i zainwestuj w nieruchomość, która stanie się zarówno domem, jak i źródłem stabilnych dochodów. Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie – ta oferta czeka właśnie na Ciebie!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 699 587 998 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Kredyt hipoteczny z homfi
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.