Wyjątkowa posiadłość w województwie świętokrzyskim

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej posiadłości w sercu województwa świętokrzyskiego, które łączy w sobie wyjątkowy klimat, niepowtarzalny charakter i ogromny potencjał inwestycyjny. Otoczona lasami oraz rzeką Czarną Nidą, posiadłość oferuje ciszę, spokój i bliskość natury, tworząc prawdziwą enklawę prywatności i wypoczynku.

Lokalizacja:

Ta niezwykła nieruchomość położona jest w sercu świętokrzyskiej natury, w otoczeniu lasów i meandrującej rzeki Czarnej Nidy, która w tym miejscu tworzy wyjątkowy krajobraz przypominający zlewisko trzech rzek. Posiadłość jest jednocześnie doskonale dostępna dzięki dwupasmowej drodze prowadzącej z Warszawy.Dodatkowo, dzięki dostępnej przestrzeni, na terenie posiadłości znajduje się miejsce przeznaczone na lądowisko dla helikopterów, co zapewnia wygodny dostęp do tego luksusowego miejsca.

Nieruchomość :
Dwór główny- powierzchnia użytkowa 331m2
Dwór gospodarczo-mieszkalny: powierzchnia użytkowa 150m2

Posiadłość o powierzchni 76.000 m² (7,6 ha) to idealne miejsce dla osób ceniących wyjątkowy klimat i niepowtarzalne możliwości aranżacyjne. W sercu tej malowniczej przestrzeni znajduje się stylowa nieruchomość z 1999r odwzorowana na styl dworu, krytego gontem, który – jak określa właściciel – swoją atmosferą przypomina Soplicowo z „Pana Tadeusza” z połączeniem nowoczesności.
Cały dom urządzony jest w wyjątkowym stylu, pełnym artystycznego wyrazu. Wnętrze zdobi piec kaflowy, który nadaje mu niepowtarzalnego klimatu, a ręcznie malowane szafki w kuchni stanowią doskonały przykład rękodzieła, wnosząc do przestrzeni indywidualny, artystyczny akcent.

Obok dworku znajduje się budynek mieszkalno-gospodarczy o powierzchni 150 m², łączący funkcję mieszkalną z użytkową. Budynek ten jest wyposażony w kominek, który dodaje wnętrzom przytulności, oraz dwa miejsca parkingowe. Komfort użytkowania zapewnia zainstalowany w 2024 roku nowoczesny, ekologiczny piec na pellet. Cały teren posiadłości jest ogrodzony, monitorowany i chroniony systemem alarmowym, zapewniając pełną prywatność i bezpieczeństwo.Dach pokryty gontem jest corocznie sprawdzany pod kątem stanu technicznego, a w razie potrzeby konserwowany. Gaz doprowadzony do budynku za pomocą butli ziemnej, starannie ukrytej, aby nie zakłócała estetyki otoczenia.

Wśród udogodnień znajdziemy:
* Basen z pełnym wyposażeniem – leżakami, parasolami i stolikami, idealny do relaksu w promieniach słońca,
* Kort tenisowy w doskonałym stanie, z systemem zraszania, użytkowany niemal codziennie,
* Dwa stawy z pomostami oraz malowniczy fragment rzeki Czarna Nida, wyposażone w pozwolenia wodno-prawne ważne do 2029 roku,
* Podświetlane fontanny, gazony z piaskowca oraz alejki ogrodowe oświetlone nastrojowym światłem, które po zmroku wprowadzają magiczną atmosferę,
* nawadniane systemem podziemnym, korzystającym z wody rzeki – pozwolenie na jego użytkowanie ważne jest do 2054 roku,
* Kajaki przygotowane na spokojne, malownicze spływy po rzece Czarnej Nidzie,
* Miejsce na grilla z altaną wyjątkowa strefa idealna do organizowania spotkań na świeżym powietrzu,
* Wędzarnia
* Sauna

Cały obiekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego piękna i wysokiej jakości infrastruktury. Wszystkie aleje i ogrody są subtelnie podświetlone, tworząc wyjątkowy, romantyczny nastrój po zmroku. Delikatne oświetlenie ścieżek oraz podświetlane fontanny wprowadzają gości w magiczną atmosferę, podkreślając niepowtarzalny urok tego miejsca.

Możliwości inwestycyjne:

Dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji, rozbudowanej strukturze oraz temu, że teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) jako teren budowlany przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe, ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał inwestycyjny. Może stać się idealnym miejscem na:
*Luksusowe spa lub kurort odnowy biologicznej, gdzie goście będą mogli zrelaksować się w otoczeniu natury,
*Ośrodek rehabilitacyjny lub przestrzeń do terapii odwykowej, zapewniająca spokój i komfort,
*Ekskluzywne osiedle mieszkaniowe, które oferuje mieszkańcom ciszę, przestronność i bliskość natury,
*Klimatyczną restaurację z salą bankietową, doskonałą do organizacji wesel w wyjątkowej scenerii, które na zawsze pozostaną w pamięci.

Finanse: 9 000 000zł
Cena nie obejmuje wyposażenia , dzieł sztuki i artefaktów.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 918 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.