Apartamenty w Mielnie przy plaży

Apartamenty w Mielnie - Inwestycja z pasywnym dochodem w nadmorskiej lokalizacji

Lokalizacja: Ulica Nabrzeżna 12, Mielno
Typ nieruchomości: Zespół 5 apartamentów (od 25 m² do 35 m²)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Oferujemy Państwu kompleks 5 apartamentów w malowniczym Mielnie, zaledwie 140 m od piaszczystej plaży. Nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna, oferująca możliwość generowania pasywnego dochodu. Apartamenty są nowoczesne, w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego wynajmu, zarówno na sezon letni, jak i na wynajem długoterminowy. Każdy lokal ma przypisane miejsce parkingowe w podziemnym garażu, co jest dużym atutem w tej nadmorskiej lokalizacji.

INWESTYCYJNY POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI:
Mielno to jeden z najchętniej wybieranych kurortów nad Bałtykiem, co sprawia, że wynajem krótkoterminowy jest wyjątkowo dochodowy. Z uwagi na bliskość plaży oraz atrakcje turystyczne, apartamenty w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem w okresie wakacyjnym, ale również wiosną i jesienią, gdy turyści chętnie wybierają wypoczynek nad morzem w ciszy i spokoju.

Potencjał zarobkowy z wynajmu krótkoterminowego:
Wynajem krótkoterminowy jest najczęściej wybieraną formą generowania dochodu w takich lokalizacjach.
W okresie letnim, średnie ceny za wynajem apartamentów o podobnej powierzchni w Mielnie wahają się od 300 do 600 PLN za noc (w zależności od apartamentu, terminu oraz sezonu). Przy średniej stawce 400 PLN za noc i obłożeniu wynoszącym 60% (czyli wynajmując apartament przez około 18 dni w miesiącu), każdy z apartamentów może generować dochód rzędu 7 200 PLN miesięcznie w sezonie letnim.

Wynajem długoterminowy:
Alternatywnie, apartamenty mogą być wynajmowane na zasadzie najmu długoterminowego. W Mielnie, w zależności od standardu apartamentu i jego lokalizacji, ceny wynajmu miesięcznego mieszczą się w przedziale od 2 000 do 3 500 PLN. Zakładając średnią stawkę wynajmu na poziomie 2 500 PLN za miesiąc, całkowity roczny dochód z wynajmu każdego apartamentu może wynieść 30 000 PLN.

ZYSKI Z INWESTYCJI:

Przy wynajmach krótkoterminowych oraz długoterminowych, inwestycja w apartamenty w Mielnie może przynieść roczny dochód w wysokości:

Wynajem krótkoterminowy (wysoki sezon letni, obłożenie 60%):
7 200 PLN/miesiąc x 5 apartamentów = 36 000 PLN miesięcznie w szczycie sezonu (od czerwca do sierpnia).
Rocznie dochód z wynajmu krótkoterminowego może wynieść około 216 000 PLN, zakładając wynajem przez 6 miesięcy w roku.

Wynajem długoterminowy (średnia stawka 2 500 PLN/apartament):
2 500 PLN x 5 apartamentów x 12 miesięcy = 150 000 PLN rocznie.

Zakładając połączenie wynajmu krótkoterminowego w okresie letnim i długoterminowego w pozostałych miesiącach, całkowity dochód z wynajmu kompleksu apartamentów może wynieść około 250 000 PLN rocznie.

KORZYŚCI Z INWESTYCJI:

Wysoki zwrot z inwestycji (ROI):
Dzięki wynajmowi krótkoterminowemu i długoterminowemu, apartamenty mogą generować atrakcyjny dochód pasywny, co czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją inwestycyjną. Średni zwrot z inwestycji w tego typu nieruchomości w popularnych nadmorskich kurortach w Polsce wynosi od 6% do 8% rocznie, a w przypadku Mielna może być jeszcze wyższy, biorąc pod uwagę wysoką frekwencję turystów i atrakcyjność lokalizacji.

Bezpieczna lokalizacja:
Mielno to rozwijający się kurort z rosnącym popytem na wynajem krótkoterminowy, co gwarantuje stabilność dochodów. Nieruchomość usytuowana w takiej lokalizacji ma dużą szansę na wzrost wartości w przyszłości, zwłaszcza w kontekście rosnącej popularności regionu.

Minimalne zaangażowanie:
Apartamenty w pełni wyposażone i gotowe do wynajmu pozwalają inwestorowi cieszyć się pasywnym dochodem, bez konieczności aktywnego zarządzania nieruchomością. Opcje współpracy z lokalnymi firmami zarządzającymi wynajmem (np. agencjami wynajmu krótkoterminowego) pozwalają na dalsze zmniejszenie zaangażowania w codzienne operacje.

Potencjał wzrostu wartości nieruchomości:
Mielno, jako popularny kurort nad Bałtykiem, stale przyciąga nowych turystów oraz inwestorów. Z uwagi na rosnące zainteresowanie regionem, w długim okresie wartości nieruchomości mogą wzrosnąć, co stanowi dodatkowy atut tej inwestycji.

OPIS APARTAMENTÓW:

Każdy z apartamentów wyposażony jest w:

Aneks kuchenny z płytą indukcyjną, mikrofalówką, zmywarką, lodówką.
Telewizor z dostępem do telewizji satelitarnej.
Sypialnię z łóżkiem małżeńskim, przestronną część wypoczynkową z sofą i telewizorem.
Łazienkę z prysznicem, pralką oraz suszarką do włosów.
Szybkie łącze internetowe, które jest idealnym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie.
Miejsce parkingowe w podziemnym garażu.

WNIOSKI:

Inwestycja w kompleks 5 apartamentów w Mielnie to wyjątkowa okazja, by uzyskać stabilny i dochodowy pasywny dochód. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, wysokiemu popytowi na wynajem krótkoterminowy oraz możliwości wynajmu długoterminowego, nieruchomość ta może przynieść znaczne zyski.

CENA: 1 250 000 PLN

cena do negocjacji.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Martyna Cikowska, +48 731 070 330 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Jeśli szukasz inwestycji, która łączy bezpieczeństwo, stabilny dochód oraz potencjał wzrostu wartości, ta oferta jest idealna dla Ciebie.