Nowoczesny dom w Bogusławicach (gm. Oleśnica)

NOWOCZESNY I ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z DUŻĄ ZIELONĄ DZIAŁKĄ W BOGUSŁAWICACH (GM. OLEŚNICA)

ZALEDWIE 3 KM OD OLEŚNICY, A 22 KM OD GRANIC ADMINISTRACYJNYCH WROCŁAWIA!

Pełna własność z Księgą Wieczystą
GOTOWY DO ZAMIESZKANIA!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona pośród pól i łąk, w cichej i bezpiecznej okolicy, pełnej zieleni.
W pobliżu wiele malowniczych tras spacerowych i rowerowych
Znakomita lokalizacja, która poza spokojem i prywatnością, gwarantuje również błyskawiczny dojazd do miasta
W bliskiej odległości znajdują się:
szkoły i przedszkole oraz żłobek do których kursują autobusy gminne
sklepy, punkty usługowe oraz liczne punkty gastronomiczno-restauracyjne

Świetny dojazd do drogi ekspresowej S8

Samochodem:

• 8 minut do centrum Oleśnicy
• 30-40 minut do centrum Wrocławia

NIERUCHOMOŚĆ:

Działka o powierzchni 10,5 arów, ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o nowoczesnej bryle z dużą ilością przeszkleń, wykonanym z Ytongu, pokrytym dachówką powstałym w 2022 roku

Powierzchnia użytkowa to 130 m2
Dom ogrzewany wysokiej klasy pompą ciepła z funkcją chłodzenia zapewnia wyjątkowo niskie koszty eksploatacyjne.
Dla większego komfortu nieruchomość posiada także ogrzewanie podłogowe.
Rolety zewnętrzne, podobnie jak monitoring, oświetlenie ogrodowe oraz nawadnianie sterowane są za pomocą WI-FI.
Dom został również wyposażony w przydomową oczyszczalnie ścieków

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

• przestronny, przeszklony salon zapewniający dużą ilość naturalnego światła
• jadalnia z wyjściem na obszerny i zadbany ogród, połączona z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią w zabudowie.
• hall z dużą szafą
• spiżarnia
• kotłownia z toaletą
• pokój mogący pełnić funkcję domowego biura, pokoju gościnnego lub sypialni

Piętro:

• główna sypialnia z garderobą oraz oddzielną łazienką
• dwie sypialnie/pokoje dziecięce
• ogólnodostępna łazienka

Poddasze:

• aktualnie nieużytkowe, dające natomiast możliwość komfortowego przechowywania przedmiotów

WYPOSAŻENIE:

Stan wnętrza domu oraz sprzętów RTV/AGD - idealny
Istnieje możliwość sprzedaży z częściowym, widocznym na zdjęciach wyposażeniem (po wcześniejszym ustaleniu)

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• ogrzewanie: pompa ciepła z funkcją chłodzenia
• dom wykonany z Ytongu, ocieplony grubą warstwą steropianu
• dach pokryty dachówką wysokiej jakości
• trzyszybowe duże okna PCV
• zamontowane rolety zewnętrzne
• całość posesji ogrodzona i monitorowana

CENA:

CENA: 1 390 000 PLN
Niskie koszty eksploatacyjne - około 800 PLN w okresie grzewczym!

Zapraszam na prezentację.

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 515 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.