Oferta inwestycyjna: Lokal użytkowy przy ul. 11 Listopada 12A, Węgorzewo

Oferta inwestycyjna: Lokal użytkowy przy ul. 11 Listopada 12A, Węgorzewo

homfi ma przyjemność przedstawić doskonałą okazję inwestycyjną – lokal o powierzchni 22,85 m², położony w suterenie budynku w Węgorzewie, przy ulicy 11 Listopada 12A. To nieruchomość, która dzięki swojemu układowi oraz lokalizacji, idealnie nadaje się pod wynajem krótkoterminowy, przynosząc wysoką stopę zwrotu z inwestycji.

Opis lokalu:

Powierzchnia całkowita: 22,85 m², na którą składa się:

Salon z aneksem kuchennym oferujący wygodną przestrzeń dzienną z możliwością funkcjonalnej aranżacji.
Łazienka odpowiednia do komfortowego użytkowania.

Układ lokalu zapewnia optymalne wykorzystanie powierzchni, umożliwiając stworzenie przytulnego apartamentu na wynajem.
Niski czynsz: jedynie 300 zł miesięcznie, co znacząco obniża koszty utrzymania nieruchomości i przekłada się na wyższą stopę zwrotu.

Lokalizacja i atuty okolicy:

Węgorzewo to malownicze miasto położone na północnych Mazurach, stanowiące idealną bazę wypadową dla miłośników przyrody, sportów wodnych i kultury regionu. Lokalizacja przy ul. 11 Listopada 12A pozwala na dogodny dostęp do najważniejszych atrakcji turystycznych:

Centrum miasta: zaledwie 600 m, co gwarantuje bliskość sklepów, restauracji i punktów usługowych.
Jezioro Mamry: oddalone o 1,5 km, jedno z największych jezior w Polsce, oferujące doskonałe warunki do żeglarstwa, kajakarstwa oraz innych aktywności wodnych.
Ścieżki rowerowe i piesze prowadzące przez malownicze krajobrazy Mazur, przyciągające miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Zalety inwestycji:

Wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego: Węgorzewo przyciąga turystów przez cały rok, dzięki czemu inwestycja może przynosić wysoką roczną stopę zwrotu.
Niskie koszty eksploatacyjne: stały, niski czynsz (300 zł miesięcznie) umożliwia efektywne zarządzanie nieruchomością.
Dogodne warunki parkowania: w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych, co stanowi dodatkowy atut dla turystów podróżujących samochodem.

Elastyczność w aranżacji: przestrzeń lokalu pozwala na różnorodne możliwości adaptacyjne, co czyni go atrakcyjnym dla szerokiego spektrum najemców.

Podsumowanie:

Lokal przy ul. 11 Listopada 12A w Węgorzewie to doskonała okazja inwestycyjna, szczególnie w kontekście dynamicznego rozwoju turystyki na Mazurach. Korzystna lokalizacja, atrakcyjne warunki finansowe i niski koszt utrzymania gwarantują stabilny dochód przy wynajmie krótkoterminowym. To świetna opcja dla inwestorów poszukujących perspektywicznej nieruchomości w regionie o dużym potencjale turystycznym.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 111 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Kredyt hipoteczny z homfi
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.