2 Działki przy DK 81

homfi prezentuje wyjątkową okazję inwestycyjną – dwie działki o łącznej powierzchni 6383 m², zlokalizowane w malowniczej części Orzesza – Gardawicach, zaledwie 15 minut od Mikołowa i Tychów oraz z doskonałym dojazdem do Katowic!

LOKALIZACJA:

Działki położone są w spokojnej, zielonej okolicy, która dynamicznie się rozwija – tuż obok powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych, co sprawia, że teren staje się jeszcze bardziej przyjazny i przystosowany do życia codziennego.

Lokalizacja gwarantuje znakomite skomunikowanie – w zasięgu 15–30 minut jazdy samochodem znajdują się Mikołów, Tychy, Katowice, Czerwionka-Leszczyny oraz Żory. Zaledwie 3,5 km dzieli działkę od Drogi Krajowej nr 81, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do aglomeracji śląskiej.

Działki znajdują się w sąsiedztwie:

szkoły i boiska sportowego,

przychodni lekarskiej,

punktów usługowych (mechanik, fryzjer),

kościoła, restauracji, kwiaciarni, centrum handlowego, krawca – wszystko w promieniu kilku minut jazdy.

Dodatkowo, w bezpośredniej okolicy nie brakuje zieleni i miejsc rekreacyjnych – jak Łowisko Baroniok czy Babczyna Dolina – idealnych na odpoczynek od miejskiego zgiełku.

CHARAKTERYSTYKA GRUNTU:

Łączna powierzchnia: 6383 m²

Kształt: równoległobok (szczegółowe wymiary widoczne na zdjęciach)

Działka nieogrodzona

Przeznaczenie zgodnie z MPZP: MN.30 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

W miejscowym planie przewidziano m.in.:

możliwość zabudowy do 30% powierzchni działki,

wysokość budynków do 10 m,

dachy dwu- lub wielospadowe (20–45°) lub płaskie,

minimalna powierzchnia nowej działki: 800 m².

To idealne miejsce pod zabudowę domów jednorodzinnych z przestrzenią na własny ogród i usługi towarzyszące.

MEDIA:

Prąd – bezpośrednio na działce

Woda i telekomunikacja – w drodze

Działka niezabudowana i gotowa do zagospodarowania

WAŻNA INFORMACJA:

Przez teren przebiega linia wysokiego napięcia – co dla wielu inwestorów może oznaczać możliwość atrakcyjnej aranżacji przestrzeni (np. ogród, parking, tereny zielone) przy jednoczesnym zachowaniu odpowiednich odległości od zabudowy. Brak zabudowy bezpośrednio pod linią zapewnia przestrzeń i brak sąsiedztwa w tej części działki.

CENA: 877 662 PLN

Świetna okazja zarówno dla inwestorów planujących budowę domów z dużą przestrzenią, jak i osób szukających gruntu z potencjałem wzrostu wartości – biorąc pod uwagę rozwój lokalnej społeczności i bliskość dużych miast.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.