Mieszkanie z potencjałem w kamienicy | Wrzeszcz

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m² w klimatycznej, zabytkowej kamienicy w Gdańsku Wrzeszczu. Idealna lokalizacja – tylko 5 minut spacerem do dworca PKP.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w samym sercu Wrzeszcza Górnego, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdańska. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, szkoły, a także doskonała komunikacja miejska. Bliskość dworca PKP Wrzeszcz (5 minut pieszo) zapewnia świetny dostęp do transportu publicznego, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.

BUDYNEK:

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, to zabytkowy budynek z cegły, który dodaje nieruchomości niepowtarzalnego charakteru. Wnętrza kamienicy zostały starannie utrzymane, a balkon oferuje widok na wewnętrzny, cichy dziedziniec. Kamienica jest zabytkiem klasy gminnej, co zwalnia ją z obowiązku posiadania certyfikatu energetycznego.

Wjazd na dziedziniec kamienicy odbywa się przez szlaban z kontrolą dostępu, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa oraz możliwość parkowania na ogólnodostępnych miejscach postojowych.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 49 m² składa się z 4 pokoi, które mogą być dowolnie zaaranżowane. Istnieje możliwość podzielenia przestrzeni na 4 pokoje z kuchnią w aneksie lub stworzenia 3 pokoi z osobną, widną kuchnią. Dzięki swojej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi, nieruchomość idealnie nadaje się nie tylko na cele mieszkalne, ale również do prowadzenia działalności gospodarczej. Może pełnić funkcję biura, gabinetu lekarskiego, kancelarii prawnej czy przestrzeni usługowej. Duże okna wychodzące na spokojny dziedziniec zapewniają odpowiednie doświetlenie wnętrz, a balkon dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalu.

W styczniu 2025 roku w mieszkaniu przeprowadzono gruntowny remont, w ramach którego wymieniono instalację elektryczną. Ściany i podłogi zostały przygotowane do ostatecznego wykończenia zgodnie z preferencjami nowego właściciela. Dzięki temu przyszły użytkownik ma pełną swobodę w aranżacji przestrzeni – zarówno pod kątem funkcji mieszkalnej, jak i potrzeb związanych z prowadzeniem działalności.

Dodatkowo właściciel oferuje możliwość wykończenia mieszkania. Za dopłatą ok. 20 000 zł lokal może zostać przygotowany ,,do zamieszkania'', łącznie z wykończoną kuchnią i łazienką, zgodnie z gustem nowego właściciela.

FINANSE:

Cena mieszkania: 719 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.