3 POKOJE Z ODDZIELĄ KUCHNIĄ NA NOWYM DWORZE J

NA SPRZEDAŻ 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o powierzchni 63,80 m2 i balkonem na Nowym Dworze przy ul. Gubińskiej. Do mieszkania przynależy piwnica ok 2,5 m2. Mieszkanie posiada klimatyzację.

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się w zachodniej części miasta przy ul. Gubińskiej. Miejsce dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia, linią PKP Wrocław Nowy Dwór lub komunikacją miejskiej od strony ul. Strzegomskiej oraz Rogowskiej. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje zaledwie 15-20 min., Lokalizacja nieruchomości zapewnia bardzo łatwy wyjazd na obwodnicę Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe oraz liczne tereny zielone w Parku Tysiąclecia. W bliskim sąsiedztwie Lidl, stacja Shall, Biedronka, Market Polo, Hala Strzegomska dom kultury, kościół, szkoła podstawowa i średnia oraz przedszkole.

2 minuty do dworca PKP Nowy Dwór oraz linii tramwajowej (samochodem)
9 min do Magnolia Park
8 min do Stadion Wrocław
15 min do centrum Wrocławia

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 63,80 m2 usytuowane jest na siódmym piętrze w budynku z windą. Windy były wymieniane początkiem 2024 roku. Budynek z wielkiej płyty z lat 90-tych, z dostępem do parkingów naziemnych przed budynkiem. Do mieszkania przynależy dzierżawiony od spółdzielni zamykany korytarz o powierzchni 20 m2 do wspólnego użytku wraz z sąsiadami zamieszkującymi na przeciwko . Mieszkanie umeblowane, sprzedawane z wyposażeniem, do lekkiej adaptacji i odświeżenia. Kuchnia, łazienka i toaleta w 2021r były remontowane w 2021 roku. Okna PCV, ogrzewanie miejskie. Koszty eksploatacji : czynsz administracyjny 870 PLN + dzierżawa korytaża 72,40 PLN + gaz 27 PLN +prąd według zużycia. Mieszkanie dwustronne z ekspozycją na stronę wschód-zachód. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2,5 m2.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

trzy pokoje (w salonie klimatyzacja)
osobna kuchnia
toaleta
łazienka
przedpokój z szafą w zabudowie

CENA:

630.000 PLN - cena mieszkania wraz z piwnicą

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kredyt hipoteczny z homfi
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.