Dom z ogromnym potencjałem w Raszynie

Drodzy Państwo mam przyjemność zaprezentować Wam nowoczesny dom z dala od zgiełku a jednocześnie blisko arterii komunikacyjnych.

LOKALIZACJA:

Raszyn - gmina w powiecie pruszkowskim położona na Równinie Warszawskiej, nad rzeką Raszynką ok 10 km od centrum Warszawy z ogromnym potencjałem rozwojowym. Mamy tu krytą pływalnię, boisko sportowe typu Orlik oraz Stadion Sportowy, który w przyszłości może stać się halą sportową w Raszynie. Oczywiście znajdują się tutaj wszelkie instytucje użytku publicznego: Zakład Opieki Zdrowotnej, Powiatowa Stacja Ratownictwa Medycznego oraz placówki oświatowe, zarówno publiczne jak i prywatne - żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe. Mamy także pełne zaplecze handlowe.

KOMUNIKACJA:

Położenie gminy blisko Warszawy, wręcz graniczenie ze stolicą, sprawia że Raszyn jest z nią ściśle związany. Obecnie przez teren gminy przejeżdża regularnie 11 linii obsługiwanych przez warszawski ZTM oraz 2 organizowane przez gminę Raszyn.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom wolnostojący z przyległym garażem położony na działce o powierzchni 493 m2 wybudowany w 1987 roku oraz zmodernizowany w części poddasza wraz z dachem w 2017 roku. Budynek został skrojony na miarę potrzeb mieszkańców według indywidualnego projektu, wzorowo utrzymany i serwisowany. Nie wymaga absolutnie żadnego wkładu, aby wygodnie w nim zamieszkać.

Na powierzchnię użytkową 243 m2 składają się:

Parter (110,55 m2)
salon - 26,57 m2
kuchnia - 12,87 m2
jadalnia - 12,30 m2
garderoba - 5,14 m2
łazienka - 4,40 m2
wiatrołap - 4,85 m2
korytarz - 11,35 m2
klatka schodowa - 4,87 m2
garaż - 28,26 m2

Piętro (59,13 m2)
sypialnia 1 - 14,86 m2
sypialnia 2 - 21,28 m2
gabinet - 7,36 m2
pom. gospodarcze - 1,85 m2
łazienka 4,46 m2
korytarz - 3,93 m2
klatka schodowa - 5,39 m2

Piwnica (73,71 m2):
pom.gospodarcze - 5,82 m2
siłownia - 24,58 m2
pom. gospodarcze - 15,36 m2
pom. gospodarcze 10,77 m2
pralnia/łazienka - 6,57 m2
kotłownia - 2,54 m2
korytarze - 6,93 m2
klatka schodowa 1,94 m2

Wnętrza utrzymane w klasycznym stylu. Parter stanowi przestrzeń dzienną, gdzie sercem domu jest przestronny salon z kominkiem z wyjściem na ogromny taras (22 m2), kuchnia i jadalnia. Z tarasu jest zejście do małego, ale dającego poczucie prywatności, ogródka, gdzie swobodnie możemy grillować czy urządzić przestrzeń dla dzieci.

Piętro domu to strefa prywatna, z sypialniami i przestrzenią do pracy. Główna sypialnia z łazienką i ogromną przestrzenią do przechowywania.

Ogromnym atutem domu jest przestrzeń piwnicy, która zaaranżowana została między innymi na siłownię wraz z przynależną przebieralnią, pomieszczenie kuchenno-piwniczne oraz pralnię.

Garaż jest dwustanowiskowy z dwustronnym wjazdem od strony podjazdu oraz ogrodu.

BUDYNEK:

Powierzchnia użytkowa - 243,39 m²
Powierzchnia zabudowy (wraz z tarasem i schodami) - 147,00 m²
Powierzchnia całkowita - 263,00 m²

Czysta hipoteka, żadnych obciążeń.

Finanse:

2 000 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 792 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.